前引注1，第二三页以下。米教授于文中，主要是就典权与德国担保用益和法、意大利不动产质为比较。至于典权与永佃权及地上权的比较，可以参阅谢在全 担保法第四十条（有关抵押权流质契约的禁止）：「订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权移转为债权人所有。」 ...
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以债务人的财产设置或者是以第三人的财产设置。担保物权的标的物必须是特定物品，一般来说抵押权是以不动产为主，质权和留置权主要是以动产为主。无论是不动产 。但是如果抵押权人和抵押人之间未能达成一致的协议，抵押权人也并不需要法官对合同进行审理，抵押权人可以直接根据协议的内容要求法院采用非诉程序作出裁决，而这 ...
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债务之清偿或者履行的权利。第9-109条规定，本编适用于依合同在动产或不动产附着物之上创设担保权的交易，其形式若何，在所不问 .第9-202条规定，不管 对动产担保交易的类型化不以权利形态（如动产按揭、质押），而以担保物的性质为标准，在一定程度上克服了物权法定主义类型强制的弊端，赋予了当事人相当的意思 ...
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的规定。随着社会经济的日益发展，在现代担保法律制度中，不动产、动产和权利早已经兼容为抵押或质押的标的物。但是抵押与质押的核心区别和过去一样，依然是：财产 合同采用合同生效主义，而将登记公示作为对抗第三人的要件。我国担保法关于抵押合同生效的规定采用的是二者兼容的办法，即对土地使用权、房屋、交通运输工具、 ...
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债务之清偿或者履行的权利”。第9-109条规定，本编适用于“依合同在动产或不动产附着物之上创设担保权的交易，其形式若何，在所不问” .第9-202条规定，“ 对动产担保交易的类型化不以权利形态（如动产按揭、质押），而以担保物的性质为标准，在一定程度上克服了物权法定主义类型强制的弊端，赋予了当事人相当的 ...
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最终赋予了这一公示方法较高的公示效力。我国现行法律采取的是不动产担保领域的登记生效主义,以此登记的公示方式作为权利义务产生的必要条件;动产 社会财富创造的政策目的的[8]。 留置财产(普通动产)先被抵押的情形下,抵押合同成立时,抵押权同时设立,无须交付抵押物。这为抵押物之上再产生一层他物权留置权,提供 ...
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立即要求退还押金, 改变了传统押金法律属性, 也带来资金沉淀问题。 传统担保合同是租赁合同的从属合同, 如果租赁关系终止, 担保关系亦应终止。新型押金模式虽未改变 物权化从而保障质权人的优先受偿, 而物权指向特定物, 因此法律明确要求金钱质押采取封金、特户等形式实现特定化。金钱特定化是质权人得以优先 ...
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之后立即要求退还押金, 改变了传统押金法律属性, 也带来资金沉淀问题。传统担保合同是租赁合同的从属合同, 如果租赁关系终止, 担保关系亦应终止。新型押金模式虽未改变 物权化从而保障质权人的优先受偿, 而物权指向特定物, 因此法律明确要求金钱质押采取封金、特户等形式实现特定化。金钱特定化是质权人得以优先 ...
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立即要求退还押金, 改变了传统押金法律属性, 也带来资金沉淀问题。 传统担保合同是租赁合同的从属合同, 如果租赁关系终止, 担保关系亦应终止。新型押金模式虽未改变 物权化从而保障质权人的优先受偿, 而物权指向特定物, 因此法律明确要求金钱质押采取封金、特户等形式实现特定化。金钱特定化是质权人得以优先 ...
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立即要求退还押金, 改变了传统押金法律属性, 也带来资金沉淀问题。 传统担保合同是租赁合同的从属合同, 如果租赁关系终止, 担保关系亦应终止。新型押金模式虽未改变 物权化从而保障质权人的优先受偿, 而物权指向特定物, 因此法律明确要求金钱质押采取封金、特户等形式实现特定化。金钱特定化是质权人得以优先 ...
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