，承建方为保护自身利益在合同中约定甲方不得以任何理由造成乙方停工，否则每停工一日则每日按工程总额的3%支付违约金。当时企业的领导因害怕以后新上任 直接引用参照《担保法》第91条关于“不得超过主合同标的额的20%”的规定认定惩罚性违约金超过合同标的额20%的部分无效，而只能参照《合同法》第114条第2款 ...
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利息。例如“所借款项应在2012年5月1月之前还清，逾期不还应支付违约金10万元，并按月支付2.5%利息。”初看这一约定，出借人为了保证债权的实现 。在借款时将利息扣除的，应当按实际出借款数计息。 在借贷合同中设置违约金条款是可以的，这样可以保障当借款人违反约定时，出借人可以约束借款人积极还款，况且 ...
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双方的利益，按劳动者尚未履行的劳动合同期限应获工资为参照标准，适当减少违约金的支付数额。 （二）对劳动关系案件的若干思考 1、为更好地维护好用工 进入诉讼程序。 2、根据《劳动法》规定，劳动者提出解除劳动关系的，用人单位可以不支付经济补偿金。对于《劳动法》实施以前形成的事实劳动关系，现仍继续维持的， ...
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又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。反言之，守约方不能既要求违约方支付违约金，又要没收其定金或要求其返还双倍定金 案件若干问题的指导意见（试行）》（京高法发[2009]43号），当事人请求减少违约金的，法院应当尊重当事人的意思自治，保护诚信守约的当事人，依据促进交易及维护交易 ...
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损失。李某向法院起诉，要求王某偿还借款本息并支付违约金。王某主张违约金过高，请求减少违约金，此时由谁承担违约金过高的举证责任？答：根据谁主张，谁举证 造成损失的事实和相关证据而具有较强的举证能力，因此，违约方的举证责任也不能绝对化。与之相符，最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的 ...
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可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 在判断约定违约金是否过高以及调低的幅度时，一般应当以 综合权衡，避免简单地采用固定比例等一刀切的做法，防止机械司法而可能造成的实质不公平。 应当注意的是，当事人关于定金的约定，适用定金罚则后也可能会出 ...
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条第一款规定：“买卖合同当事人一方以对方违约为由主张支付违约金，对方以合同不成立、合同未生效、合同无效或者不构成违约等为由进行免责抗辩而未主张调整过 请求”适当调整，其目的是对司法权干涉当事人意思自治的克制。换言之，只有当事人提出违约金过高的抗辩，相关的事项才应该纳入法院审理的范围，是否予以调整则根据 ...
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合同约定的，有的开发商很不厚道，约定的是一个固定比例，数额很小，业主主张增加违约金得到支持的概率也不大。但是有的合同中是按日支付违约金的，这样开发商迟延交 主流观点还是从实际交房之日起计算诉讼时效。理由如下： 第一，迟延交房的违约金时根据违约行为持续发生而累加计算的，相对于购房人而言，主张自约定交房日 ...
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可能偏大的情况下，不应视为约定违约金过高进而予以调低。否则，违约方会视合同约定如游戏，随意违约，违约金条款不能充分发挥警示、制裁违约行为的作用。实践中，如果您有对合同违约的情况，且对方要求您承担违约责任，支付违约金时，您首先要辨别对方提出的违约金数额是否过高， ...
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内容继续生效。 四、格式条款的风险 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，不在订立合同时与对方协商之条款。实践中多有格式条款存在，如销售合同 高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 第116条当事人既约定 ...
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