主体无处可寻，即所谓的无主井盖伤人成为一大难题。据调查显示，北京市共有地下设施检查井井盖100.6184万个，其中水箅子18.3292万个，分属于水、 各类井盖的权属也呈现纷繁复杂的局面。大致可以分为以下几种情况：第一，井盖属于一个井盖权属单位单独所有并使用、维护；第二，井盖由井盖权属单位委托具有相应 ...
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实践中夫妻财产分割的这些重点问题进行探讨。 1.离婚夫妻房屋分割问题 (1)夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者 公房使用权的交换价值，则在离婚分割该产权房时，可不考虑原公房使用权交换价值的单独归属。 b.一方婚前承租的公房，是其以个人财产支付对价取得的， ...
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所有权共有的一般规定，但其主要是针对有体物的所有权共有情况。专利权作为无形财产权，其具有不同于物权所有权的特点，在权利共有时，应遵循其特殊的权利行使 收益应当合理分配给所有合作开发者。这种区别并非我国知识产权立法特色，在美国，美国版权法规定，合作作品的每一位作者均是版权的共有人，可以单独利用或许可他人 ...
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上。下面就司法实践中夫妻财产分割的这些重点问题进行探讨。 (1)夫妻共有或一方所有房屋的处理 夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者 解释(二)》第21条处理，即人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院起诉 ...
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约束力李某诉罗某离婚纠纷案 本案要旨：夫妻一方在婚内将财产约定归另一方单独所有或将个人财产赠与另一方，该赠与不违反法律、法规的强制性规定，赠与对 法院网 2014年5月5日 5.夫妻双方签订书面协议约定一方婚前个人房屋归夫妻共同共有，对双方均有约束力孙某诉刘某离婚纠纷案 本案要旨：婚姻存续期间，夫妻 ...
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的房屋、兄弟姐妹的房屋、朋友的房屋等情形的发生。 2、核实房产证上共有情况是单独所有还是共同所有。 （注：一些时间比较久的老房证上并未记载房屋产权的共有 ，极易引发不必要的纠纷。 律师支招：所以买方有必要事先查明该房屋的租赁情况，再决定是否购买，如果打算购买已经租赁出去的房子，最好让房主提供一份该房屋 ...
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在房管局备案。这样办下来的房产证，只有一个人的名字，而且名字后面有括号注明“单独所有。”按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只 ，应认定为夫妻共同财产。(二)但是根据婚姻法司法解释的相关规定，有几种特殊情况，需要注意：1、婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人 ...
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原告为主贷人，被告为共同借款人），房屋产权登记在男女双方名下，未约定共有人及共有情况，双方还共同出资装修了此房屋，并购置了家具家电。此后一直由原告 此房屋系原被告共同共有的，被告应享有50%的财产份额，并要求将房屋归其所有，由被告支付原告财产折价款。 法院经审理认为，不动产权属证书是权利人享有该不动产 ...
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县和自治市的界限甚至穿越州界，纽约和新泽西州港务局就属于为州际地区服务这种情况。所有特别区中只有四分之一其服务的领域局限在传统的市、县或乡镇的边界内。 特别区是美国数量最多的地方政府单位。包括联邦和州政府在内，美国一共有80000多个政府单位，[4]特别区是其中数量最多的一个类别。根据1992年的 ...
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县和自治市的界限甚至穿越州界，纽约和新泽西州港务局就属于为州际地区服务这种情况。所有特别区中只有四分之一其服务的领域局限在传统的市、县或乡镇的边界内。 特别区是美国数量最多的地方政府单位。包括联邦和州政府在内，美国一共有80000多个政府单位， [4]特别区是其中数量最多的一个类别。根据1992年的 ...
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