老大的不快，对政府产生怨恨情绪，认为政府执法不公。二是缺乏统一尺度。乡村建房大多数不能做到“两证一书”齐全。而什么样的房子是违法建筑，什么样的房子是合法建筑不 租赁合同纠纷日益增多，尤其是一些违法建筑的租赁纠纷，有愈演愈烈的趋势。而关于违法建筑的租赁合同的效力问题，多有争论。一种观点认为违法建筑的租赁 ...
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相邻采光妨害的构成与认定，与城市建设规划法规具有紧密关联。建设部1999年发布关于《住宅设计规范》国家标准的相关通知，对住宅日照的设计标准作出若干规定；我国 不同情况，笔者认为在案件裁判中可作以下区别对待：1.对于规划许可和开发商建房均合法，经鉴定原告房屋冬至采光时间达标的，应确认不构成相邻采光妨害。 ...
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消除危险的适用，产生了一两点疑难之处，将通过两个案例来引出笔者心中的疑难点，以起到抛砖引玉的作用。 一、关于排除妨害请求权的疑难 【案例】某县某村农户李某拥有一块宅基地，因为李某常年在外务工，宅基地一直荒芜，没有建房，同村的农户赵某为了挖深池塘，将从位于李某 ...
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消除危险的适用，产生了一两点疑难之处，将通过两个案例来引出笔者心中的疑难点，以起到抛砖引玉的作用。 一、关于排除妨害请求权的疑难 【案例】某县某村农户李某拥有一块宅基地，因为李某常年在外务工，宅基地一直荒芜，没有建房，同村的农户赵某为了挖深池塘，将从位于李某 ...
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施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 法发〔1996〕2号3、最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释 法释[2005]5号；4、 》（征求意见稿）；5、最高人民法院关于如何确认公民与企业之间借贷行为效力问题的批复；6、其他涉及联营、合作建房、委托理财、借贷等合同效力的 ...
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使用权的批准或者不予批准，仅是规范建房行为而非买卖行为。导致各地在实践中出现了不统一的情形。（2）关于宅基地和房屋抵押：根据《担保法》规定 不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”，2004年11月国土资源部《关于加强乡村宅基地管理的意见》规定“严禁城镇居民在乡村购置宅基地，严禁为城镇居民在 ...
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应当是经济适用房，不应当叫集资房。1998年开始，我国就取消了集资房这种建房形式，所有单位已经无申请建造职工住宅的主体法律资格。法律允许的仅仅是 ）区分不同类别住房有的放矢地开征物业税 党的十六届三中全会通过的《中共中央关于完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》指出：要实施城镇建设税费改革，条件具备 ...
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属性的特性中去理解，确立其准所有权的法律地位。 （二）关于对在合作建房中的被执行人房地产投资权益的执行问题 在当前的房地产投资形式中，采取 问题的，人民法院不得强制迁出。 随着我国社会主义市场经济的迅速发展，进一步完善和规范关于房地产方面的法律愈加显现出其重要的作用，对促进人民法院执行工作，充分保护 ...
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，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 4、司法解释 关于调整农村房屋、宅基地买卖行为的司法解释主要集中在最高人民法院审判委员会1984年8月 的批准或者不予批准，仅是规范建房行为而非买卖行为。导致各地在实践中出现了不统一的情形。 （2）、关于宅基地和房屋抵押 根据《担保法》 ...
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无疑还会使地方政府陷入违章建筑越多，保障房就越多，政府的建房责任自然也就越轻式的放纵违章建筑养鱼执法的怪圈。因此，强制没收 {M}.吴寿彭译.商务印书馆1985.81. {15}张铁.饶文靖.首次购地搁浅，合作建房是新尝试还是乌托邦？{N}.人民日报2005-8-11. {16}高军.法社会学视野中的 ...
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