一方面不否认授权书和受托人签约的事实和真实性，另一方面又故意不盖章返还，阻止合同生效成就，违反诚实信用原则。居然之家公司认为，煜凯丰公司故意阻止条件成就 涉租赁合同是否业已终止；2.双方签署的和解协议的效力问题。关于案涉租赁合同是否业已终止。《中华人民共和国合同法》第九十一条规定：“有下列情形之一的， ...
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是在用户交付押金、扫码开锁后将单车的使用权转移给用户, 用户骑行终结后支付对价, 符合我国《合同法》关于租赁合同的定义。但相对于传统的租赁 格式条款。 二、合同法视角下的共享单车问题探究 基于共享单车的特性互联网租赁合同呈现出了较为复杂的法律关系。 (一) 合同效力 共享单车在校园、地铁站点、公交站点 ...
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则合同签订前处理好承租权的问题，由房屋所有人与承租人协商解除租赁合同或由承租人出具同意受让人处分合同标的物的承诺。 第二，建设工程价款优先受偿权。 调整的风险。约定违约责任的限额究竟应当约定多少，根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十九条规定，当事人主张约定的违约金 ...
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成本的。 虽然从 20 世纪 80 年代以来中国就已经开展了融资租赁的一些业务，但是中国关于融资租赁的制度散见于各部门法和规章中。1995 年《中华人民 、经济法、财会法等多个部门法，以融资租赁合同制度代替融资租赁制度本身无法从整体上调整船舶融资租赁的法律问题； 从国家实践来看，发达国家由于开展融资 ...
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租赁被被认定为借贷的后果 （1） 关于本金的认定。融资租赁合同被认定为借贷法律关系且合同有效的，租赁保证金和租赁手续费很可能从租赁本金中扣除，而租赁物留 共和国担保法若干问题的解释》第八条规定，担保人有过错的承担相应的过错责任。 应对的措施：1、注重承租人资信情况。在客户正常履约的情况下，租赁合同项下 ...
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发生所有权变动的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。 2、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十一条：拍卖财产上原有 承租人在同等条件下有优先购买权。 2、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条：具有下列情形之一，承租人 ...
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停止执行的，不予支持。 （2）关于租赁与抵押的问题 承租人在债权人设立抵押权之前已经与被执行人签订了合法有效的房屋租赁合同，且已按约支付租金，并 （总第71辑），人民法院出版社2017年版 10.借款人与出借人签订《商品房购销合同》是为保障出借人的融资债权实现的，并非存在真实的商品房买卖关系——上诉人 ...
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成本的。 虽然从 20 世纪 80 年代以来中国就已经开展了融资租赁的一些业务，但是中国关于融资租赁的制度散见于各部门法和规章中。1995 年《中华人民 、经济法、财会法等多个部门法，以融资租赁合同制度代替融资租赁制度本身无法从整体上调整船舶融资租赁的法律问题； 从国家实践来看，发达国家由于开展融资 ...
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。在衡量相对人是否构成善意无过失时，应依照最高人民法院《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第14条的规定作出综合分析判断，即 .【12北京】发包人下落不明或丧失支付能力，且建筑物所有权人与发包人之间的租赁合同已经终止，承包人以建筑物所有权人为被告主张权利的，建筑物所有权人在其实际 ...
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商品房提起执行异议之诉的，如何处理？购买商品房的消费者与房地产开发商签订商品房买卖合同后，尚未取得商品房产权，其所购商品房被作为房地产开发企业的财产强制执行的 停止执行的，不予支持。（二）关于租赁与抵押的问题。承租人在债权人设立抵押权之前已经与被执行人签订了合法有效的房屋租赁合同，且已按约支付租金，并 ...
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