在岗职工月平均工资计算。 3、劳动争议案件的法律适用。《劳动法》和《劳动合同法》是审理劳动争议案件的基本法律依据。审判实践中，人民法院应当参照适用劳动部和重庆市 均是有效合同。不能履行的，依法承担违约责任。在此情形下，先办理商品房登记手续的买受人取得商品房的所有权；未进行房屋产权登记但开发商已交付的， ...
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材料及在建时经镇、街道规划建设单位批准或许可的相关材料为依据，由镇人民政府、街道办事处、市级开发单位设立的房屋产权认定工作小组集体研究作出认定，并在征迁 天后报市国土资源管理部门备案。??第十四条 被拆迁人房屋产权涉及家庭关系人员需要分割的，按照征迁时桐乡市农村居民建房管理相关规定执行。遇特殊情况的， ...
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区（县）土地管理部门应当向被征地农村集体经济组织和农户公布《拟征地告知书》，告知征地房屋补偿的政策依据以及本条第二款的要求，公布时间不得少于10日。《拟 应当经宅基地使用人、房屋所有人确认，并在拟征地范围内公布。第九条（房屋补偿费用）房屋补偿费用包括用于货币补偿的资金和用于产权调换的房屋。用于货币补偿 ...
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．全球耕地减少与五大应对措施[EB/OL].[2012-04-26]. //www. crf. org. cn/a/20100609. htm. {7}宋才发．论农村耕地占补平衡的法律规范[J]．中南民族大学学报（人文社会科学版）,2011,（1）:115-120. {8}祝之舟．论我国 ...
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预交鉴定费用或者拒不提供相关材料，致使对案件争议的事实无法通过鉴定结论予以认定的，应当对该事实承担举证不能的法律后果。第四十二条 医疗事故鉴定结论是专门 应得的房屋份额不好确认的，也可以就其他财产先行分割，对于房屋的分割另外进行分家析产之诉。第六十七条 婚姻关系存续期间取得的有限产权房屋，视为夫妻双方 ...
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把宅基地使用权确定为用益物权，原本意义上是为了确认宅基地使用权人的权利，从而为宅基地使用权人行使权利、保障权利人的利益提供法律依据。然而，物权法对宅基地使用权的 城乡二元结构壁垒逐渐打破，城市化进程不断加快的现实背景下，众多的农民因选择进城而离开曾经赖以生存的农村，大量的房屋闲置却得不到有效地利用，而 ...
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有登记，很难适用取得时效。更何况设立该制度，会遇到观念上的障碍，如认为不劳而获有法律依据等。对于不动产物权来说，善意取得制度己经对善意取得人的利益 ，确认债务人对该财物享有所有权，所以诉讼时效并不具有确认产权归属的功能。取得时效制度设立的目的就在于确定产权的归属。在取得时效届满后，基于占有人长期占有搜 ...
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）深中法民终字第2029号裁判要旨：关于陆丰市某自建房的处分问题，由于该房属农村住房，双方均确认建房时没有办理任何报建手续，该村村委会负责人又确认该 35%的使用权。上诉人徐剑平主张对该房屋享有完全的产权，无事实和法律依据，对其上诉请求，本院不予支持。判决结果：位于深圳市福田区××机场住宅区3栋101 ...
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夫妻双方共同出资购买房屋后，可能基于各种因素的考虑将房屋产权登记在未成年子女的名下，但这并不意味着该房屋的真正权利人即为未成年子女，人民法院应审查夫妻双方 的父母一方。 2、特殊主体 这里主要指未成年人的祖父母或外祖父母。由于没有直接的法律依据，人民法院对此类案件的处理各有不同。根据《婚姻法》第三十八 ...
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慎重稳妥推进农民住房财产权抵押、担保、转让，探索农民增加财产性收入渠道。建立农村产权流转交易市场，推动农村产权流转交易公开、公正、规范运行。[3] 充分发挥农民的 》所保护或确认的一切状态；三是《刑法》并不必然依《物权法》作为认定刑事犯罪的依据；四是涉及物权的刑事案件的判断并不能完全以民事法律作为依据 ...
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