原则显然是背道而驰的〔3〕）。不过，在现代法国， 当事人行使单方面解除合同的法定权利通常都要受到限制（也可以说，这种权利是越来越少）。特别是对于雇佣 合同所造成的损害并非解除合同的条件。例如，根据《法国民法典》第1792条的规定，租赁合同中，当承租人擅自改变租赁物的用途时，出租人即使并不因此而遭受损害 ...
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合同法》第229条规定：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。因此如果出租人将其出租给他人的房屋转让给第三人，受让人不得以享有所有权为由 对瑕疵担保责任的实现方式的分析，我们能够看出，三包责任其实就是瑕疵担保责任中的解除合同（对应于退货）、修理（对应于包修）、另行交付无瑕疵之物（对应 ...
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的原则显然是背道而驰的〔3〕）。不过，在现代法国，当事人行使单方面解除合同的法定权利通常都要受到限制（也可以说，这种权利是越来越少）。特别是对于雇佣 合同所造成的损害并非解除合同的条件。例如，根据《法国民法典》第1792条的规定，租赁合同中，当承租人擅自改变租赁物的用途时，出租人即使并不因此而遭受损害 ...
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。实务合同关系中多存在格式条款，如出卖方的销售合同条款、出租人的租赁合同条款等。采用格式条款订立合同的，易被认定为无效。法律规定，如果格式条款存在提供 解除合同。第94条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（1）因不可抗力致使不能实现合同目的;（2）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的 ...
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全部价款次日，交付剩余全部货物。租赁期间内，承租人应于每年11月30日前，向出租人一次性交付下一年租金。这类情形，所附条件或期限只对特定权利的行使或特定 第二，违约责任的方法和赔偿范围应根据非违约方的选择加以确定：其一，在不解除合同的情况下，非违约方可以要求违约方继续履行约定或法定义务，同时赔偿已经 ...
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情况下都是有效的。实际上,只是在受让人、承租人是善意的,即不知且不应知道转让人和出租人是无权处分的,才能认为该行为有效。而这些观点都是在无权处分合同 致使标的物所有权不能转移，买受人有权选择①要求出卖人承担违约责任，②要求解除合同并主张损害赔偿。其中要求承担违约责任中“违约责任”一词与合同法一百零七中 ...
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形式的简化、实用、便捷、经济，从而在合同方式的选择上以不要式为原则， 要式为例外。⑷（五）当事人变更、解除合同的自由：当事人有权通过协商，在合同 ，在合同期限届满后，如使用 人提出继续租赁的要求，出租人原则上必须承诺。这种强制缔约，对于实现社会公平和满足人们生活需要发挥了积极作用，促进了现代经济社会的 ...
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租赁合同，但是由于种种原因，承租人不愿意继续履行租赁合同了，想要提前解除租赁合同，这种情况下，出租方往往不同意解除合同，如果不同意解除合同，出租方不同意解除合同，要求承租人履行合同，直到合同到期。要求承租人继续履行合同，这样的要求合理吗？出租人可以强制承租人继续履行租赁合同吗？答案 ...
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；其中某些利害关系人，如配偶一方擅自转移夫妻共有的不动产权利场合的配偶另一方，出租人出卖租赁物场合的承租人，还有权依据《合同法》第52条第2项的规定 ，合同内容违反文件规定，如果是部分没有履行，应当宣布合同终止履行；如果是完全没有履行，应当依法解除合同；对有关财产争议，可按实际情况处理。”排除嗣后无效 ...
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食品含有危害人体健康的添加剂而予销售，或者医师无相关资质而施行手术，或者车辆出租人明知或应知车辆刹车瑕疵而不告知承租人，却称由这些原因发生的人身或 条第2款所规定的义务，并且不能再合理地期待债权人维持合同的，债权人即可以解除合同。 [34]《最高人民法院公报》2000年第1期。 [35]法院明确指出： ...
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