出质期限或者登记机关要求登记的出质期限。《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》（法释[2000]44号）第十二条明确规定，“当事人约定的或者登记 法规的要求和股权的实际情况，只有股权无问题，质权才有意义。 二十、申请办理股权出质登记时可否不提交质权合同？ 答：《办法》规定，申请办理 ...
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的合同关系问题有了法律解决依据。由于合同主体的多样化，合同关系错综复杂，往往使合同的目标和结果难以实现，从而产生合同纠纷。其中，解除合同是一种常见的 的主体。 我国《合同法》第九十三条第一款规定：当事人协商一致，可以解除合同。 根据此条款的规定，当事人双方经过协商，达成一致的意思表示即可以解除合同。 ...
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，不动产物权的排他效力来源于其登记的公示性。诉讼中依登记生效的物权优先于合同债权，除非有足够的证据证明登记的原因行为存在法律上的足以导致登记无效的情形 不予办理登记的情形，此时法院与房产管理部门应加强沟通协商处理。 六、司法实践的常见问题析：思路与方案的探讨 （一）不动产登记的登记不能与登记救济。 1 ...
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不成立，除非保险公司不签发保单或者及时收回保单。 2．保费交纳对合同成立和有效的影响 签订保险合同常见有下列情形：一是约定事后交纳保费；二是约定不交保费 三是保险事故发生以后再交纳保费就不再承担责任。以上三种约定本来没有什么大问题，在这三种情况下重点要考虑是否单方构成根本性违约，如果构成，这个合同是否 ...
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分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。法院可以依法收缴当事人已经取得的非法所得。但是，有劳务作业法定资质的承包人签订的劳务分包合同有效。因此，对分包问题应当予以重视。 3、常见问题。（1）对垫资和垫资利息有约定，承包人有 ...
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，不动产物权的排他效力来源于其登记的公示性。诉讼中依登记生效的物权优先于合同债权，除非有足够的证据证明登记的原因行为存在法律上的足以导致登记无效的情形 不予办理登记的情形，此时法院与房产管理部门应加强沟通协商处理。 六、司法实践的常见问题析：思路与方案的探讨 （一）不动产登记的登记不能与登记救济。 1 ...
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有利而对他人不利的经济利益，总是千方百计地规避法律，在手段上更是花样翻新，比较常见的有： (1)法人或其他经济组织的内部机构越权以法人或其他经济组织的名义订立 。如果签约后的行为是为了把对方的财物骗到手，根本不去考虑如何履行合同的问题，或者以履行其中一部分为诱饵，对其余部分不再履行，也不退还已取得的 ...
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学者指出，经济生活中，买卖双方在订立合同时，卖方并未取得所有权的例子比较常见，比如中间商和代理商的经营活动。代理商或中间商在与相对人订立合同时， 未来社会物质不断丰富，可替代物日益增多的情形下，应该承认无权处分合同的完全有效性。合同有效性问题作为法律价值判断，应该与时代经济的发展逐渐协调。 综上所述， ...
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不成立，除非保险公司不签发保单或者及时收回保单。 2．保费交纳对合同成立和有效的影响 签订保险合同常见有下列情形：一是约定事后交纳保费；二是约定不交保费 三是保险事故发生以后再交纳保费就不再承担责任。以上三种约定本来没有什么大问题，在这三种情况下重点要考虑是否单方构成根本性违约，如果构成，这个合同是否 ...
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金融资产管理公司以明显不合理低价向非金融机构转让不良资产，合同是否应认定无效问题。有观点认为，该转让合同导致国有资产流失、损害国家利益、违反我国合同法第五 打包出售、拍卖、招标等方式转让不良资产形成的债权，是金融资产管理公司的常见处置方式。这种方式可以动员社会资源参与不良资产处置，为国家政策所允许，不 ...
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