宅基地使用权必须连同房屋一并转移。房屋所有权的变动，必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。 四、宅基地与房屋的关系是怎样的？ 答：宅基地与房屋既 失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当重新分配宅基地。 第一百五十五条 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销 ...
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《物权法》的紧迫性。但现在我国财产占有的情形完全不一样。2002年6月，据国土资源部门测算，全国约有33万亿元的国有资产中，土地资产即达25万亿元 先买者有权请求房产商承担违约责任，而不能成为新房的主人，而后买者因为已办理登记手续，从而成为该房的物权人（所有权人）。 《物权法》第20条规定：当事人签订 ...
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统一登记制度之前，建设用地使用权和建筑物的抵押分别由国土和住建部门登记，这一定程度上使得房地分离抵押（包括单独抵押和分别抵押）的情形非常普遍。2008年 转让的一体以及最终权利归属上的一体。土地使用权已被其他法院在抵押房产办理抵押登记手续之前先行查封，房产抵押权人对该房产占用范围内的土地使用权并不享有 ...
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出让方和市、县人民政府城市规划部门的同意，以变更时的土地市场价格补交相应的土地使用权出让金，并依法办理土地使用权变更登记手续。 上海亲和源为了规避因 ，向政府补交土地出让金，但也只获得大产权证，无法进行销售。这是因为国土资源部、监察部《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知 ...
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，核发草原所有权证，确认所有权。依法改变草原权属的，应当办理草原权属变更登记手续。第十条集体所有的草原，由本集体经济组织内的家庭或者联户承包经营；国家所有 分之二以上嘎查村民代表同意，并报苏木乡级人民政府和旗县级人民政府草原行政主管部门批准。第十一条草原承包经营权可以按照平等协商、自愿、有偿的原则依法 ...
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，核发草原所有权证，确认所有权。依法改变草原权属的，应当办理草原权属变更登记手续。第十条集体所有的草原，由本集体经济组织内的家庭或者联户承包经营；国家所有 分之二以上嘎查村民代表同意，并报苏木乡级人民政府和旗县级人民政府草原行政主管部门批准。第十一条草原承包经营权可以按照平等协商、自愿、有偿的原则依法 ...
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，核发草原所有权证，确认所有权。依法改变草原权属的，应当办理草原权属变更登记手续。第十条集体所有的草原，由本集体经济组织内的家庭或者联户承包经营；国家所有 分之二以上嘎查村民代表同意，并报苏木乡级人民政府和旗县级人民政府草原行政主管部门批准。第十一条草原承包经营权可以按照平等协商、自愿、有偿的原则依法 ...
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，核发草原所有权证，确认所有权。依法改变草原权属的，应当办理草原权属变更登记手续。第十条集体所有的草原，由本集体经济组织内的家庭或者联户承包经营；国家所有 分之二以上嘎查村民代表同意，并报苏木乡级人民政府和旗县级人民政府草原行政主管部门批准。第十一条草原承包经营权可以按照平等协商、自愿、有偿的原则依法 ...
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争议地上建造了售楼部房屋，但该公司和红郊居委会至今未依法办理该地块的土地使用权变更登记手续。２００６年６月６日，红郊居委会复函给符国新、王家森 办理登记、颁发土地证的行为，认定事实清楚，程序合法。市国土局是三亚市政府的职能部门，以其名义答复被上诉人提出的异议，实际上是三亚市政府授权的行为，原审法院以《 ...
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人交付了房屋，买受人入住并给付了房款，但多未办理房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续;从诉讼的起因来看，多缘于土地增值以及土地征用、房屋拆迁 也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。国家土地管理局[1990]国土函字第97号《关于以其他形式 ...
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