人设定利益的合同是有效的）。因此，债权法意义上的合同法律行为一般来说不涉及交易安全的问题。但是因为物权具有排斥第三人的效果，而这种对第三 ，不动产的权利人会获得权属证书，以证明自己的不动产物权。这些权属证书，有国有土地使用权证、房屋所有权证、房地产产权证、房地产所有权证等。 不论是从一般民众的认识来看 ...
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：第一，指令性计划合同；第二，政府定（购）货合同、工程发包合同、国有土地使用权出让合同、中外合作勘探或开采自然资源合同等；第三，政府农副产品收（定） 证券法为了促进证券市场逐步走上规范化管理轨道，学者们对证券市场中出现的一系列法律问题加以研究，集中在证券信息披露、国债回购、政府对证券市场的监管、国有股 ...
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《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》律师精析 （2012年3月31日最高人民法院审判委员会第1545次会议通过） 为正确审理买卖合同纠纷案件，根据 金融不良资产转让）、股权转让合同、国有土地使用权合同转让等，均可参照买卖合同的规定。第二款的适用规则：首先法律、行政法规有专门规定的，优先使用 ...
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说和合同成立在先说，并参照最高人民法院法释《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》［2005］5号第10条关于多重转让合同的 大学出版社1992年版，第257页。 [20]韩世远：《合同法总论》，法律出版社2008年版，第788页。 [21]王闯：当前人民法院审理商事合同案件适用 ...
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，第一，在我国现行立法和司法实践中，许多合同如抵押合同、质押合同、国有土地使用权出让合同、承包合同等，并非债权合同。由于这些合同旨在设立、变更、移转 出来。然而，由于合同生效制度体现了国家对合同内容的评价和干预问题，如果合同的内容不符合法律规定的生效要件，那就意味着合同当事人的意志不符合国家意志，在 ...
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用权。这种简称也更容易为普通民众所接受。 我国的土地租用权最早见于1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。该条例的第四章对城镇国有土地 第X+2章应当将现行法律法规中有关土地使用权出租（包括转包）的条款汇总起来，同时增加一些关于土地租用权公示、效力、流转、消灭等问题的规定。 本文所设计的 ...
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国有土地上的房屋的，该房屋占用范围的国有土地使用权同时抵押，若国有企业仅仅抵押建筑物的，其抵押是否无效，法律并没有特别规定。笔者认为，担保法第36条第 第3条第2款规定：国有企业以建筑物设定抵押的效力问题，应区分两种情况处理：如果建筑物附着于以划拨方式取得的国有土地使用权之上，将该建筑物与土地使用权 ...
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情形，纳入了刑法调整的范围，用刑事制裁措施制裁一些严重的非法批准占用、征用土地的行为。 《中华人民共和国刑法》第410条规定，国家机关工作人员徇私舞弊，违反土地 起施行的《关于审理破坏土地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定，指具有下列情形之一：（1）出让国有土地使用权面积在30亩以上， ...
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用权。这种简称也更容易为普通民众所接受。我国的土地租用权最早见于1990年的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》。该条例的第四章对城镇国有土地使用权 第X+2章应当将现行法律法规中有关土地使用权出租（包括转包）的条款汇总起来，同时增加一些关于土地租用权公示、效力、流转、消灭等问题的规定。本文所设计 ...
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土地使用权应否列入破产财产等问题的批复》（法释[2003]6号）第1条规定：破产企业以划拨方式取得的国有土地使用权不属于破产财产，在企业破产时，有关 国有企业及其职工不平等的待遇。 所以，窃以为妥当而且符合法律的做法应当是，国有企业破产时，其土地使用权设定抵押的，抵押权人得行使抵押权以变价抵押物（土地 ...
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