机关裁决、交纳拆迁补偿保证金、拆迁人自行拆迁或申请法院强制拆迁。 5、土地储备中心制度。 6、法律责任：强调开发商欺诈的责任和政府违法拆迁的责任。 7 的限制政府行政权的扩张。 （三）切实保护被拆迁人的利益，规范开发商的开发经营行为、真正做到公平补偿，并且防止开发商的欺诈行为。 经济法以社会利益为本位 ...
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的答案。需要注意的是，就是在今天，在我们这个星球上的游牧地区、狩猎采集地区，以及一些早已得到了充分开发、早已迈入了文明社会的地区，也仍然是实行土地的公有制 的交易经济为主流的，也就是说罗马社会是一个商品经济的社会；而日耳曼社会则是以土地为中心的农业经济社会。第二，罗马法中多由抽象的概念构成，与此不同， ...
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机关裁决、交纳拆迁补偿保证金、拆迁人自行拆迁或申请法院强制拆迁。 5、土地储备中心制度。 6、法律责任：强调开发商欺诈的责任和政府违法拆迁的责任。 7 的限制政府行政权的扩张。 （三）切实保护被拆迁人的利益，规范开发商的开发经营行为、真正做到公平补偿，并且防止开发商的欺诈行为。 经济法以社会利益为本位 ...
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一些不容忽视的问题。 一是法律的学习、宣传还不够广泛、深入。根据国务院发展研究中心县域经济与社会调查分析系统 ２００３年对湖南醴陵、耒阳和浙江建德、永康 土地。截止到2004年上半年，全国各类开发园区竟有6000多个，⑧开发园区过多过滥，土地闲置率过高，导致土地资源严重浪费，农民失地失业。有些地方为了 ...
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真正需要时才能征地，而在我国许多省 市，无论是公益性用途还是商业开发，政府都可征收农民的集体土地。此外，政府在征地过程中过多使用强制性，导致产权主体失去了 着征地与否，普通农民根本没有发言权。朱道林说。全国政协委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，征地补偿过低，对被征地农民的安置力度不够，是 ...
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一步”。焦点前瞻修改内容为提高补偿标准对于此次会议透露出的修改信息，中国社科院农村发展研究所社会问题研究中心主任、教授于建嵘表示，应该只涉及提高农民集体土地 土地管理法需要修改的地方，不只是补偿的问题，未来还要明确谁是土地交易主体的问题。目前，大量的土地搞开发，有的并不是为了公共利益。而依据现在的土地 ...
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财政日益增长的今天，如何更好的满足民生需要已成为今后一段时期党和政府的中心工作之一。而满足民生需要的基本条件就是政府对公共产品的充足供给。易言之， 非公益性的基点，也不应是国家与居民间中介的房地产开发商这一住宅土地使用权的第一次受让人其开发行为的商业性，而必须是住宅用地的最后受益人城镇居民其受益的性质 ...
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同案不同判的现象，以维护司法裁判的公正性、严肃性及权威性。 以下，笔者将以《土地管理法》第六十三条为中心，运用法律解释方法，来探讨分析，关于《土地管理法》 签订书面合同。）以及内容要求（如，根据第五条规定，建设用地不得出租用于房地产开发和住宅建设。又如，根据第十三条第二款的规定，建设用地出租的最高年限 ...
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该土地使用权连同地上物将被国家无偿收回。[iii]这种对土地使用者所进行的开发建设不予补偿的做法，将会使他产生一定的心理压力和失望，从而影响到他对土地 国有土地使用权出让和转让暂行条例》开始，我国正式确立了以国有土地使用权为中心的土地市场。我国土地使用权的原始取得有两种方式：一是有偿出让；二是无偿划拨 ...
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用益物权，是以海域为客体的用益物权，不同于传统用益物权的以土地为中心，因此，我们可以说，海域使用权是指民事主体依照法律规定，对国家所有的海域所 》第六卷第3期，2004年第83页。 [9]余民才：海洋石油勘探与开发的法律问题[M]北京：中国人民大学出版社，2001。第201204页。 [10]梁慧星： ...
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