生产并进行收益的权利。 承包经营权是我国农村实行联产承包责任制的产物，是我国农村现行土地制度的基本内容，是农地使用与经营的主要方式。此种物权形式对我国农业生产与 ，参见梁慧星、陈华彬：《物权法》，法律出版社1997年版，第251页；王卫国：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第196 ...
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与土地所有权不可分离，一切建筑物均从属于土地（ omne quodinaedificatur solo cedit） ， [16]使建筑物所有权当然属于土地所有权人。但是，这种模式在当今中国土地均公有的法律制度中已经完全没有适用的可能。 （2）德国模式。即建筑物与地上权不可分离，虽然建筑物与土地 ...
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与困惑，也反映出土地法律制度理论研究上的薄弱与欠缺。比如，农地集体所有制的本质、范围，土地所有权的性质及共有形态，土地征收与土地征用概念上的区别， 的关系。目前审判实践中确定某人是否能够参与征地款分配，有的依据户口，有的依据有无土地，还有的按是否尽村民义务等等不一而足。村民资格的认定应以户籍为准，毕竟 ...
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守英, 李青.中国土地政策改革政策演进与地方实施[M].上海:上海三联书店, 2010:42-43. [3]陈小君.农村土地法律制度的现实考察与研究中国十省调研报告书[M].北京:法律出版社, 2010:5. [4]陆剑.二轮承包背景下土地承包经营权制度的异化及其回归[J].法学, 2014 (3) ...
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导致了矛盾频发。虽然2012年度讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改（会议决定将草案提请全国人大常委会审议 作用。 具体而言，城镇化进程中的下列问题必然需要律师的法律服务。 （一）、涉农纠纷 土地征收与补偿、移民安置、建筑物拆迁等问题，要提供相应的 ...
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道林说。全国政协委员、清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明认为，征地补偿过低，对被征地农民的安置力度不够，是当前集体土地征收中普遍存在的又一症结。征地价 格 能让农民独自承担。在制定农村集体土地征收的相关法律过程中，陈晋胜建议，要建立健全农民主张权利的救济制度。国家应在城乡土地征收中坚持同地、同权、同 ...
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法制建设，尤其是在未来的立法方面如下的启发： 第一，从制度层面，明确公众参与的法律地位。土地利用规划如果意图获取最大的社会认同，归根结底必须建立在一个结构 表达自己满意或不满意的意见。王静：《中美土地征收和土地纠纷解决机制研讨会综述》，《行政法学研究》2008年第4期。 [4] 黄丽：《美国纽约大都 ...
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年, 圣荷西市政府指认TROPICANA商场为荒废区域(BLIGHTED AREA), 并以公众利益(Publice use)为由,动用土地征收权将该商场强行征收, 同时要将该商场转交给另一家由南加州白种人经营的地产开发公司.宣布将耗资 ...
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格鲁萨克逊人的旧有习惯和权利。或许，威廉一世本来就无意改变英格兰的法律制度，虽然当时的原因是其兵力不足而被迫答应，但是，当威廉一世在1070年 陪审制度制度在英格兰最早应用于末世审判中，当时，为了准确记载土地和财产状况，从而更好的征收丹麦金，威廉一世派遣使者通常被称为贵族、法官或者legati，来到 ...
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变动情况之中。比如，瑞士民法第665条第2项即规定：“在先占、继承、征收、强制执行或法院判决等情况下，取得人得自行请求登记。”与共同申请一样 香港法律教育信托基金编：《中国内地、香港法律制度研究与比较》，北京大学出版社2000年版，第226页。[34]参见台湾土地登记规则第141条。[35]参见前引张 ...
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