、三、四层合计16914.98平米房产及占用的土地使用权对中能天津公司以上债务承担抵押担保责任，天马支行对该抵押房地产的拍卖、变卖价款享有优先受偿权； 的上述案件事实。 最高人民法院二审意见 本院认为：案涉《流动资金借款合同》、《抵押合同》及《保证合同》均系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规 ...
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、HK01、HK02、HK03、HK08、HK12、HK20、HK21、HK31、HK44）及相应土地使用权。 创新书店认为上述查封的财产存在超标的额情形，向海南高院提出书面异议 ）创新书店股东会决议，证明创新书店同意将涉案房产向答辩人抵押借款；（四）《房地产抵押合同》；（五）《他项权证》（海口市房他 ...
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，并将金石集团旗下福建金石公司的全部资产，包括土地使用权、建筑物和固着物、所有的设备及其他财产抵押给嘉吉公司，作为偿还债务的担保。2005年 集团）股份有限公司（以下简称海洋股份公司）、厦门海洋实业总公司（以下简称海洋实业公司）借款合同纠纷一案，2012年1月11日由最高人民法院作出终审判决，判令： ...
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债务关系是否消灭的问题。 （7）交通银行延边支行与延边延吉城市信用社等借款合同纠纷申诉案[22] 该案中，依协议约定，工贸公司应以丽都商贸城解放路二 ？本案的关键事实，即《债权债务清偿协议书》只是约定了招商局公司将涉案土地使用权以评估价34 441 941元抵偿给成都港招公司，用以抵偿招商局公司欠成都 ...
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停车位等不动产，是我国城镇居民生活中的普遍现象。其中，以所购置不动产向银行抵押获得贷款，是满足城镇居民购房资金需求的最重要途径。因为婚姻关系的特殊性， 各界反应强烈。该解释第11条拟对夫妻一方婚前借款购置的房屋的归属规定如下：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产 ...
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人民法院 1992年3月16日 48 关于黄东与樊而统房屋典当纠纷应认定为抵押借款的函复 最高人民法院 1992年3月16日 49 关于谢元福、王琪与 的利用也是一样。 [15]（P517）[16]（P284）但典权客体，不限于土地，还包括建筑物，尤其是房屋。[20]并且建筑物除了居住之用，还有农用、 ...
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建四大商业银行北京分行的《楼宇按揭借款合同》的内容的考察，我国房贷实践中所称按揭大体包括了两种担保方式：抵押担保和保证担保，其中抵押物是借款人自有 ，应当承担民事责任。如果房屋的所有权已经办理了过户登记，业主取得了房屋所有权和土地使用权，则意外灭失风险责任应当由业主负担，承受物权标的物意外灭失风险责任 ...
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所有权上成立了抵押权，借款人要再拿该房屋到别的银行抵押借款，别的银行就会不愿意。因此，一旦银行把借款划到借款人帐户上，借款人就借故拖延不办理 ，保障银行的利益。如果作为抵押物的房屋或者土地使用权已经不在借款人的手里，这个时候至少抵押合同还有效，还可以追究抵押人的违约责任。 质言之，物权法规定区分原则的 ...
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使用权抵押所得的贷款的归属合作开发房地产过程中，对以合作开发项目建设用地使用权作抵押所取得的用于项目开发的贷款，如果合作开发协议未对该贷款归属进行约定， 条款，不属于《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。（执笔人：冯小光谢 ...
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被执行人时，抵押物往往被法院查封。查封之后，商业银行往往基于之前《借款合同》、《最高额抵押合同》和抵押权他项权证继续放贷。那么，新放贷款是否享有优先 一个案件为船舶外，其他全部为个人或公司所有的不动产，表现为房屋、商铺及其土地使用权。最高额抵押权人除某工具有限公司之外，全部为商业银行。由于同一当事人每 ...
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