、鲁某一并告上了法庭。请求法院分割刘女士与任某剩余的夫妻共同财产，也就是天通苑的房产。 鲁某到庭参加了诉讼，在法庭上说：我和任小妹已于 该房屋已经拍卖。 【律师点评】 依据《中华人民共和国物权法》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 ...
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一证，第一业主持有，在占有房屋份额那栏填的是共有。4.房地产权共有（用）证房产其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志 多人所有，就需要进行析产登记。较多适用于夫妻配偶的增加房屋的共有权人的方式。2.关于房产证减名字类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额 ...
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的规定：一、下列项目免征增值税......（三十六）涉及家庭财产分割的个人无偿转让不动产、土地使用权。家庭财产分割，包括下列情形：离婚财产分割；无偿赠与配偶、 。 2.个人转让房屋的日期，以销售发票上注明的时间为准。 （二）家庭唯一生活用房是指在同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方） ...
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造成另一方重大的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期小编 平等协商一致。一方未经对方同意擅自出售房屋，约定的价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件， ...
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造成另一方重大的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期法信 平等协商一致。一方未经对方同意擅自出售房屋，约定的价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件， ...
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造成另一方重大的财产损失。在《婚姻法司法解释(三)》颁布实施后，对夫妻单方出售夫妻共同所有房产的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本文针对 平等协商一致。一方未经对方同意擅自出售房屋，约定的价格不符合合理的价格，且转让价款未实际支付，虽已办理产权过户登记手续，但不符合善意取得的构成要件， ...
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的情况下，经债权人申请，家庭法院可以下令债务人将其财产的特定物品以折抵补偿债权为条件转让给债权人； 在裁判中应当确定折抵债权的数额。在对夫妻一方 执行的财产，法院直接执行被执行人配偶名下的财产。如登记在被执行人夫妻名下的共有房产，如果执行依据确认为夫妻共同债务，则可以对共同财产采取查封、拍卖等执行措施 ...
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可以参照上文中对于房屋赠与的手续来进行办理，不过不同的是，如果产权证上已经有夫妻双方的名字，把子女的名字加入产权证，假定子女的受益额为房屋评估价值的三分 ，所以要增加一笔交易费用，交易费用是按照5元/平方米来计算的，像上述房产，转让三分之一的产权给儿子，要支付的交易费是9035=150元。这样算下来， ...
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行为预期的需要。 最后，要特别强调的是，婚姻法之所以近年来不断出台司法解释调整夫妻财产规范，是因为我国现阶段正处于社会转型及法制建设的特定历史时期，市场经济的需求 、《制度是如何形成的》，中山大学出版社1999年版。转引自凌斌：中国式房产：信贷模式与司法原则，载《家事法研究》2011年卷，第36页。 ...
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