建筑工程监理企业资质 -法学论文搜索

城市房地产开发经营管理条例

标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位所得5倍以下的罚款。第三十四条违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期 ...

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城市房地产开发经营管理条例

安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。勘察、设计、施工、监理等单位所得5倍以下的罚款。第三十四条违反本条例规定，未取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上人民政府房地产开发主管部门责令限期改正 ...

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工程款纠纷应该如何解决

引发的工程款纠纷主要表现为：承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的建设工程施工合同引发合同无效纠纷。7、包含很被动。故施工过程中，手续一定要完备。比如，工程图纸设计的更改、选材的变更、施工项目的增加等变签单一定要有对方施工代表、监理的签字。...

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侵权连带责任的现实类型

一方都存在侵害他人的共同的、直接故意。《建筑法》第35条第2款规定，工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当责任，如共同监护人、共同受托人、共同代理人、信托共同受托人、共同承揽人、建筑工程共同承包人等。当然，共同行为人承担侵权连带责任的前提是在实施共同行为时造成 ...

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建设工程项目管理规范

阶段承包的活动。简称为承包。2.0.6项目分包（projectsubcontracting）承包人将其承包合同中所约定工作的一部分发包给具有相应资质的企业承担。简称为分包。2.0.7项目范围管理(projectscopemanagement)对合同中约定的项目工作范围进行的定义、计划、控制和变更等 ...

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商品房买卖“逾期”问题探析

逾期问题，本文不作阐述。商品房建设资金投入巨大、回收周期长。即便是一级资质的房地产开发企业，面对动辄数亿、十数亿、甚至数十亿的建设资金，也无法备案管理暂行办法》、《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的相关规定理解商品房经验收合格。商品房经设计、勘察、施工、监理、建设五方联合验收（由 ...

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浅析建筑业知识产权保护工作现状与对策

建筑企业对专利保护的信心不足。另外知识产权权属分配因难，一个建设工程有开发、设计、施工、监理、总承包、参建、专业分包等单位参加，造成了知识产权保护困难技术难题攻关基本以自筹资金为主，会因经费问题受到影响；五是虽然目前国家对建筑企业资质申请中技术中心的建设有了明确要求，但其认定和评价主要依据工业企业的 ...

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当前商品房预售中对消费者权益的保护

建筑主管机关应加强工程施工管理，对于建筑工程必须查验部分，应切实查验是否合格。（6）加强对房屋预售广告、宣传的管理。房地产开发企业作商品房销售广告时问题目前尚无明确法律规定。笔者认为，应当指定或委托房产评估事务所或会计事务所或工程监理机构进行统一管理。消费者有权对资金的使用去向进行查询，质疑。（ ...

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财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知

指建设单位按项目概算内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本,其中不包括被安装设备本身的价值以及按照合同规定支付给施工企业的预付备料款和预付工程款。第项目竣工财务决算的组织领导,组织专门人员,及时编制竣工财务决算。设计、施工、监理等单位应积极配合建设单位做好竣工财务决算编制工作。建设单位应在项目竣工后 ...

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财政部关于印发《基本建设财务管理规定》的通知

指建设单位按项目概算内容发生的建筑工程和安装工程的实际成本,其中不包括被安装设备本身的价值以及按照合同规定支付给施工企业的预付备料款和预付工程款。第项目竣工财务决算的组织领导,组织专门人员,及时编制竣工财务决算。设计、施工、监理等单位应积极配合建设单位做好竣工财务决算编制工作。建设单位应在项目竣工后 ...

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