价 规 范 》GB50500 －2013 第 9．11．1 条 规定 ：招标人应依据相关工程的工期定额合理计算工期，；理论上，亦有学者主张上述国家技术标准， 、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 其次，《 ...
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，建设项目一般都要通过三方当事人分别签订总包合同与分包（分承包）合同来实现。建设工程施工合同，由于其现场作业的特点与生产方式的需要，从其成立并有效 质量管理条例》及《合同法》等法律法规向分包人追究连带责任。除了质量瑕疵，还有工程价款结算问题。总包人将竣工结算报告和结算资料上报发包人后，发包人超过一定 ...
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可以适用“情势变更制度”，按有关司法解释的规定，刘女士有权要求变更或者解除合同。但是，最高人民法院有关负责人表示,情势变更制度不可滥用，要严格区分变更的情势与 一致，所以我们要学习掌握好。 二、情势变更制度在建设工程领域的理解与适用 1、建设工程承包合同在履行过程中适用情势变更制度有其法理基础： （1 ...
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，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承包人。 总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、 ...
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工程价款的，应予支持。农村公路承包合同属于一般工程合同，技术含量、建设标准不比重大中型工程项目，审查承包人是否具有法定资质的谨慎义务，主要应是发包人的 有失公平。 2．承包人带资、垫资问题的处理。国家建设部、财政部以及部分地方建设委员会的规范性文件规定，带资、垫资扰乱我国金融管理秩序，属于不正当竞争的 ...
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实务界通常认为“施工行为是指承包人投入人力、物力、财力的施工过程，因此，除工程所在地外，人力、物力、财力的来源地等均可作为施工行为地。如果在某个工程 大。一种司法观点认为建设工程优先受偿权不能适用留置方式。例如，四川省高级人民法院在叙永县公路养护管理段与叙永县建筑建材公司建筑工程承包合同纠纷案一案的《 ...
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合同无效时，是否支持建设工程价款优先权行使，之前存在争议较大，并且有的法院前后判决结果都会不同。如果认定合同无效时，承包人均不享有工程款的优先受偿权 ，且已经支付全部或大部分款项（全部房款50%以上），不管是否已经办理房屋登记或者合同备案，承包人的优先受偿权均不得行使。 另外，对于违法建筑、拆迁安置房 ...
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，即总承包人和业主的结算在合理期限内完成，则分包人的诉讼请求不能得到支持。”[5]（二）基于价值论上的探讨将背靠背条款置于整个建设工程合同的框架 ，否则在解释上，应当采取有利于分包人的方法。如果承包人未能履行该项义务，以至于合同中关于背靠背条款的约定含混不清，则承包人应当承担不利后果，现有判例也多秉持 ...
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建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经 ，在建设工程实际施工过程中，违法转包或分包的情况却大量存在，因管理混乱或资质、经验不足导致工人受伤甚至死亡事故日益增多。面对频发的事故，承包单位 ...
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有仁又将其承包工程中的部分工程包给不具备施工资质的原告徐建生，均违反我国《建筑法》的规定，应属无效合同行为。被告金信公司非建设工程发包方，其 被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人，发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。”该规定是为保护农民工的合法权益作出的规定。 ...
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