条件，例如经营文物拍卖的拍卖企业，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。3. 供应房地产的，适用《房地产管理法》的有关规定，如 《商品房销售许可证》、《房屋所有权证书》。4. 供应电、水、气、热力的，供电方必须具备《供电营业许可证》；供水方必须经资质审查合格并经工商行政管理 ...
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四条在业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位应当按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行物业的前期管理；投标 管理主管部门给予处罚；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任： （一）未取得资质证书从事物业管理的，没收违法所得，并处五万元以上二十万元以下的罚款； ...
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管理法》之间在调整范围上的区分，本文作者认为，虽然房地产开发必然涉及用地，但在我们目前行政管理体制未作重大调整的情况下，为使各部门条分缕析 证书。土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记造册，核发土地权利证书。中央国家机关的土地由国务院管理机关事务的工作机构确认使用主体和用途后登记 ...
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禁止的，新条例禁止野蛮拆迁是顺应民心的。鉴于野蛮拆迁多有建设单位（主要为开发公司）参与其中，在今后的征收搬迁特别是旧城改造项目中，应杜绝野蛮操作的 5万元以上20万元以下罚款，对房地产估价师并处1万元以上3万元以下罚款，并记入信用档案；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的，依法承担赔偿责任； ...
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的。对于增加一个排他性条款，笔者表示赞同，但文字上可稍作修改：以商业开发为目的的征收不得认定为公共利益的需要。 北大学者修改意见针对本条第二款提出 ，房地产价格评估机构或者房地产估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告的，由发证机关责令限期改正，给予警告；情节严重的，吊销资质证书、注册证书；造成损失的， ...
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管理法》之间在调整范围上的区分，本文作者认为，虽然房地产开发必然涉及用地，但在我们目前行政管理体制未作重大调整的情况下，为使各部门条分缕析 证书。土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记造册，核发土地权利证书。中央国家机关的土地由国务院管理机关事务的工作机构确认使用主体和用途后登记 ...
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文件资料 1、《房地产转让申请书》; 2、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《土地房屋权证》; 3、双方营业执照、法人资格证书、身份证、委托书， 须提交上级主管部门、国有资产管理部门审查的意见; 7、军队房地转让须持《中国人民解放军利用房地产开发经营活动许可证》和军队房地管理部门的证明文件; 8、 ...
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文件资料 1、《房地产转让申请书》; 2、《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《土地房屋权证》; 3、双方营业执照、法人资格证书、身份证、委托书， 须提交上级主管部门、国有资产管理部门审查的意见; 7、军队房地转让须持《中国人民解放军利用房地产开发经营活动许可证》和军队房地管理部门的证明文件; 8、 ...
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建设；已开工的项目，有权责令其暂停施工。制定在房地产开发项目中施行工资支付保障金条款，是解决企业拖欠工资问题的有效法律保障。 （2）规定开发商和建设单位 完成开发建设项目有拖欠工程款的，不批准其新的开发建设项目。在资质年检中予以降级，情节严重的注销资质证书，清理出建筑市场。 （4）规定劳务分包制度条款 ...
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的情况下违法承揽建设工程的；(2)施工单位冒用、盗用营业执照、资质证书承揽工程的；(3)建筑施工企业的分支机构以自己的名义对外承揽工程的；(4)非建筑 评价，是因为违法建筑损害了国家利益，规避了国家对规划体系、建筑产品质量、房地产交易市场等系列行为的监管，使得违法建筑在现行体制以外生存，直接危及社会的 ...
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