有侵权关系，也有物业服务合同关系，甚至还有物业服务公司与房地产开发商的关系，处理起来比较复杂。4.纠纷具有非对抗性。物业服务公司与业主是一种长期利益依赖关系。 对物业管理收费的监管。虽然《物业服务收费管理办法》明确规定了物业管理收费项目及公示要求，但没有明确规定不履行相关义务所应承担的法律责任。实践中 ...
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委托代建合同纠纷 案由探矿权转让合同纠纷 民事纠纷诉讼案由，是人民法院为了方便审理对不同的诉讼案件所涉及的法律关系的性质进行概括分类后形成的民事案件名称。 委托代建合同纠纷具有如下特点： 1、涉嫌项目资金巨额，； 2、标的物为房地产开发项目； 3、行政审批程序复杂，需要具有特种资质； ...
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确立了不动产登记公示公信的原则。从法律上讲，已竣工的建设工程项目或在建工程项目因未经登记或不具备登记的法律要件而尚未完成其“物”的法律形态的转化， 曾针对该条法律规定作出过一个司法解释，该司法解释第一条规定：“人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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单位。如果两者不一致，就不能与其签订拆迁安置补偿协议。2、没有拆迁许可证或虽有许可证而无房地产开发资质的公司与被拆迁人签订拆迁补偿协议有些商业开发项目中 要看到授权委托书并将授权委托书作为合同附件，否则视其没有拆迁许可证;二是真正的拆迁人将项目转让与他，并由他来实施拆迁，被拆迁人一定要看到该转让合同并 ...
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２８６条理解与适用问题的请示》收悉。经研究，答复如下：一、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 在线咨询律师。从事专职律师十八年以来，处理各类债务催讨、合同审查、工程承包、股权转让等各类法律事务数千件，并担任数十家企事业单位的常年法律顾问，以深厚 ...
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堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动或其他原因调离公司，即表示同意将本人股权转让，必须在 转让的情形，我国《公司法》没有直接作出规范性规定。《北京市高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》说明，强制性条款应当是指不能由当事人 ...
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堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动或其他原因调离公司，即表示同意将本人股权转让，必须在 转让的情形，我国《公司法》没有直接作出规范性规定。《北京市高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》说明，强制性条款应当是指不能由当事人 ...
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堂诉青岛瑞泰房地产开发有限公司股东权纠纷案。公司章程修正案第八条第三项内容为股东本人因工作调动或其他原因调离公司，即表示同意将本人股权转让，必须在 转让的情形，我国《公司法》没有直接作出规范性规定。《北京市高级人民法院关于审理公司纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》说明，强制性条款应当是指不能由当事人 ...
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样本案例来源于 Alpha 案例数据库，检索时间为 2020 年 10 月 25 日。 通过以委托合同纠纷为关键词进行检索，筛选出 5 篇公报案例和 5 篇优案评析，主要分析以上 的时间来看，近几年数量总体增长较多（二）从涉及的行业来看，房地产行业占据数额最多（三）从裁判结果上来看，原告诉求获支持的 ...
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《借条》是由唐某某对熊某某湛江房地产项目的投资款转化而来，双方由投资合作关系转化为民间借贷关系，本案案由应为民间借贷纠纷。熊某某通过《借条》、《 或合伙人、案外人的其他债权人提出有事实依据的异议； （八）当事人在其他纠纷中存在低价转让财产的情形； （九）当事人不正当放弃权利； （十）其他可能存在虚假 ...
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