房子过户的问题 -法学论文搜索

中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（上）

才引起的，而几乎都是在承认“亲邻先买”的前提下，由于种种主张上、操作上的问题导致的（参见中国第一历史档案馆、中国社会科学院历史研究所[编]，1988，第105 售，印有“江苏省财政厅印发不动产官契纸”字样，买卖成交立契后限三个月投税过户，为民国合法之执业凭证。俗称为“红契”，而盖有前清布政司印的也称为 ...

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中国近代农村土地交易中的契约、习惯与国家法（上）

才引起的，而几乎都是在承认“亲邻先买”的前提下，由于种种主张上、操作上的问题导致的（参见中国第一历史档案馆、中国社会科学院历史研究所[编]，1988，第105 售，印有“江苏省财政厅印发不动产官契纸”字样，买卖成交立契后限三个月投税过户，为民国合法之执业凭证。俗称为“红契”，而盖有前清布政司印的也称为 ...

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二手房交易详细流程

做得不够。看房选房十看十不看如何挑选一套适合自己的好房子，是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前，大家都会实地勘查一番，以免因为包括门窗等附属物品的问题，新的合同则明确约定了哪些东西是随房屋一起交易的设施、设备、物品。避免过多的纠纷。要点3：明确规定了房屋所有权证过户方式及税费 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

，与王某订立合同后交付了房款，但是去办理手续时得知王某早就与妻子感情不合，房子是夫妻共同财产，妻子不同意卖房。张某找王某要钱时，王某早已把钱住，有可能是租赁出去了，也有可能有其他不好立即交接的情况，还有可能在过户的时候缺少这样那样的手续。所以，在付款问题上，最好在订立合同时约定，订立合同后先付一部分 ...

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商品房买卖诉讼

某代办该房屋的买卖交易手续、到房地产交易管理部门办理房屋产权转移、过户的一切有关事宜，并将该授权到公证处公证。此后，经理张某代李先生与周先生及中大恒基签订了作为物业公司管理小区，并与金致达公司一起收取租金。陈女士就公摊面积作车库的问题与物业及开发商协商，但未能达成一致意见，故诉至法院。庭审中，金致达 ...

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二手房交易合同注意事项

方式：这里主要写明交房时间；房屋附属物品的归属；水、电、物业管理等的交接；办理房屋过户时相互配合与协调的问题；交易税费、其他费用分摊责任。这里尤其要。张女士觉得划不来，于是通过中介与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。特征及风险此种方法不缴全额营业税及附加费了，只缴 ...

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单位集资房能买卖吗？

没有房产证，无法进行过户，这意味着在产权上没有保障，因此建议谨慎处理。单位集资房购买要谨慎前不久，市民齐建飞想以朋友的名义购买一套房子，这套房子类问题.但是你也别灰心,国家随着房地产市场的规,一定在将来的不久会帮你解决你的房地产证的问题.目前只有等.想了解一下什么是集资房?二手在建集资房转让要签合同 ...

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购买二手房安全手册十二条

取得产权证前不能过户，而原来预计取得产权证的时间未必真能按时取得，在此期间可能涉及的各种政策变化，风险较大。尽量不要购买此类房产。律师提示：这种房子往往便宜，，确认没有问题后再支付给原房主。十一、要注意户口的问题的特殊处理。户口制度是我国特色，购房时很多人不注意，结果购房后才发现前房主甚至前前前房主 ...

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夫妻不同心产权出纠纷离婚案

高先生和妻子任女士共有，任女士死活不同意转卖房子。如今，杨小姐十分无奈：一边是房子过户完不成，一边是40%的首付追不回来。记者解读：据律师界人士的70%过户后三天内一次性付清。哪知道，因经济危机的影响，小周的生意出现了问题，一些消息灵通的债主得到消息后，立马拿走了现款。结果已经办理了过户手续的 ...

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房屋怎样过户给子女最省钱？

的费用，可能就会比房产继承高出不少了。在把房子给子女时，可以优先考虑的就是卖给子女或者继承过户给子女。房产继承与房产赠与相比，房产继承没有营业税、个税和契税，只需要办理公证。但与赠与相比,房产继承的业务相对复杂，还存在一些问题。 ①办理房产继承没有时间限制，从房屋所有权人死亡之日起，何时申办 ...

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