中买卖的房屋并未办理产权过户登记手续，且在纠纷发生时顾某对该房屋是陈某和张某的夫妻共同财产已知悉。因此，顾某虽然支付了合理对价，但是因不具备 某的第二个诉讼请求应予驳回。综上所述，房屋买卖合同有效，但顾某不构成善意取得，无权要求陈某办理房屋过户登记手续并交房。通过以上案例分析，我们可以认识由无不动产或 ...
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征收人正常使用等因素。 现行法律制度下的征收与房屋强制赎买有一定的相似性，而市场经济条件下的房屋买卖在交付房屋与交付购买金时间间隔过长情况下的定价机制 以致久拖不决，造成补偿安置纠纷经年得不到解决。此既损害被征收人补偿安置权益，又提高相应补偿安置成本，还损害政府依法行政的形象。 案例8 （2017）最 ...
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征收人正常使用等因素。 现行法律制度下的征收与房屋强制赎买有一定的相似性，而市场经济条件下的房屋买卖在交付房屋与交付购买金时间间隔过长情况下的定价机制， 以致久拖不决，造成补偿安置纠纷经年得不到解决。此既损害被征收人补偿安置权益，又提高相应补偿安置成本，还损害政府依法行政的形象。 案例8：（2017） ...
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监督。民事诉讼法规定的督促程序，旨在使债权人便捷高效地获得强制执行依据，解决纠纷。司法实践中，有的当事人正是利用法院发出支付令以形式审查为主、实质问题不易 通过双倍返还购房定金的方式转移公司资产，逃避公司债务；再次，在双方无房屋买卖交易的情况下，不存在支付及返还“定金”之说。证明甲商贸公司支付1475 ...
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导读：在房产纠纷中常常涉及到关于如何认定名为买卖合同实为借款融资的合同性质，那么这种情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：如何 规定》第十七条的规定，应予驳回。法院判决：驳回原告的诉讼请求A公司主张房屋买卖合同上B公司公章的真实性无法判断，且合同没有经过备案，因此合同不具有真实性。 ...
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出版社1993年版，第191页。 [28]邹艳珏：不可抗力与情势变更原则在房屋买卖纠纷处理中的适用探析，载《仲裁研究》第22辑。 [29]同注[ 没有包括政策法律变动，而政策法律变动是情势变更的类型之一；且情势变更案例实在包罗万象，类型化工作难免挂一漏万。参见注[7]。 [41]同注[7]。该案案情是 ...
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并饮酒庆贺。 西晋时，除民间禁有物外，土地、房屋、奴婢及一般生活资料都可作为买卖标的物，由民间自由贸易。一般买卖是与政府管理紧密相连的，政府严格控制的物品在市场 欠杨正春银二十三元，以七折清偿断葛藤。 从这个案例可以发现，王三永以田做文章，先行启动买卖纠纷。庭判耕作许久的老牛不可能买出原先的价钱。案例 ...
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受人李大庆为善意购买人，其不知也无从知道刘金龙的诈骗行径，其依据正常的房屋买卖规则进行交易、支付了合理对价并信赖登记机构的审查、登记，其行为没有 、行政法学界等的意见亦众说纷纭。此种状况给的法官、律师、当事人解决和处理相关纠纷带来极大的困扰。我国《物权法》中明确规定了国家对不动产实行统一登记制度的原则 ...
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这不是确定所有权归属的可靠方法。可是在商品房案件中，特别是涉及附属设施所有权归属纠纷的案件中，一些法官习惯用成本计算来确定附属设施所有权的归属，而这种习惯其实 功能以及物的管理成本。拿《小区公共配套设施所有权的认定》一文中的案例来说，虽然房屋买卖合同中对小区内的锅炉、配电室、水源井和水泵房的所有权归属 ...
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这不是确定所有权归属的可靠方法。可是在商品房案件中，特别是涉及附属设施所有权归属纠纷的案件中，一些法官习惯用成本计算来确定附属设施所有权的归属，而这种习惯其实 功能以及物的管理成本。拿《小区公共配套设施所有权的认定》一文中的案例来说，虽然房屋买卖合同中对小区内的锅炉、配电室、水源井和水泵房的所有权归属 ...
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