受让人以及抵押人）共同作为当事人申请，并未明确说明。有学者认为，抵押权转移登记应当由抵押人与抵押权人共同申请，不得单方申请。 R笔者对此不敢苟同 的选项则此处的当事人应是指原抵押权人与抵押权受让人. （2）《房屋登记办法》第 47 条规定 :经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让 , 申请抵押权转移 ...
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受让人以及抵押人）共同作为当事人申请，并未明确说明。有学者认为，抵押权转移登记应当由抵押人与抵押权人共同申请，不得单方申请。 R笔者对此不敢苟同 的选项则此处的当事人应是指原抵押权人与抵押权受让人. （2）《房屋登记办法》第 47 条规定 :经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让 , 申请抵押权转移 ...
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。如果房屋抵押权符合善意取得的事实构成要素，则该善意取得亦可以构成对撤销房屋登记的阻却事由。抵押权因被担保债权的成立而成立，亦因被担保债权的消灭而 和抵押物灭失等法定事由而消灭。工程竣工并完成房地产初始登记后，抵押人和抵押权人未按照《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第二款规定重新办理房产抵押登记， ...
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受让人以及抵押人）共同作为当事人申请，并未明确说明。有学者认为，抵押权转移登记应当由抵押人与抵押权人共同申请，不得单方申请。 R笔者对此不敢苟同 的选项则此处的当事人应是指原抵押权人与抵押权受让人. （2）《房屋登记办法》第 47 条规定 :经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让 , 申请抵押权转移 ...
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受让人以及抵押人）共同作为当事人申请，并未明确说明。有学者认为，抵押权转移登记应当由抵押人与抵押权人共同申请，不得单方申请。 R笔者对此不敢苟同 的选项则此处的当事人应是指原抵押权人与抵押权受让人. （2）《房屋登记办法》第 47 条规定 :经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让 , 申请抵押权转移 ...
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受让人以及抵押人）共同作为当事人申请，并未明确说明。有学者认为，抵押权转移登记应当由抵押人与抵押权人共同申请，不得单方申请。 R笔者对此不敢苟同 的选项则此处的当事人应是指原抵押权人与抵押权受让人. （2）《房屋登记办法》第 47 条规定 :经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让 , 申请抵押权转移 ...
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国务院规定。”从该条可以看出，该法并不禁止预售商品房再转让。《城市商品房预售管理办法》第十条规定：“商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自 给物的动态安全，维护交易安全是法律所追求的更高的价值目标。因此，房屋登记的所有权人与买受人订立的房地产买卖合同应为有效，其他共有人可向 ...
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诉争房屋）转让给我，我向其支付房款62万元，并约定房屋所有权证颁发之日双方一同至房屋登记管理部门办理过户手续。协议签署后，我向王某付清房款，王某向我 与商品房预告登记制度，并将两项制度有效对接。根据《城市商品房预售管理办法》第10条的规定，开发商负有将预售商品房所有权移转买受人的义务，买受人取得商品房 ...
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【学科分类】行政法学 【出处】北大法律网【关键词】业主委员会；诉讼主体；土地登记 【写作年份】2013年 【正文】 要点提示 A房地产开发公司开发某小区。A房地产 材料。根据《土地登记办法》的规定，土地登记分为总登记、初始登记、变更登记和注销登记等。本案所涉土地登记行为为变更登记。即房屋建设单位在取得 ...
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之诉。此类案件，应遵循物权变动原则，告知当事人将诉讼请求变更为协助办理过户登记，并据此进行裁判。（该案例来源于济南市中级人民法院审理的( 2011) 济民一初字第 人。法院判决后，甲可以依照《房屋登记办法》第 80条之规定，持该法律文书要求登记机构进行更正登记。就不动产登记而言，确认之诉对应的系更正 ...
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