办理了抵押登记。不久，王先生还清了贷款，于是要求解除抵押登记，但是，车管所要求抵押权人（汽车服务公司）到场才能办理。而王先生再找某汽车服务公司时，却 的权利。现王先生已按合同约定向银行清偿了全部贷款，债务已履行完毕，抵押权亦应同时消灭。判决：王先生与汽车服务公司办理注销机动车松花江车辆抵押登记。 律师 ...
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上海分行诉瞿银林、潘光河借款合同纠纷案案例要旨：未登记担保范围情形下，不动产抵押权人不得以合同约定为由，于执行分配阶段主张就登记范围以外的利息、逾期利息、罚息等享有优先受偿权。在执行款分配阶段，就同一抵押物上存在的数个抵押权，应以登记的先后顺序及债权数额参与分配。案号：（2016）沪02民终 ...
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、依特殊方式取得的土地承包经营权、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立；物权法第一百八十八条规定，以生产资料、原材料、半成品、产品 依照物权法第一百八十七条的规定办理了抵押登记，抵押权人即民事协议中的权利人或者申请执行人才取得了抵押权；只有依照物权法第一百八十八条和第一百八十 ...
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的，其他抵押人可以请求人民法院减轻或者免除其应当承担的担保责任。2、同一债权有两个以上抵押人的，当事人对其提供的抵押财产所担保的债权份额或者顺序没有约定或者约定不明的，抵押权人可以就其中任一或者各个财产行使抵押权。3、抵押人承担担保责任后，可以向债务人追偿，也可以要求其他抵押人清偿 ...
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的漏洞，从而导致既判力及执行力不合理扩张，损害案外人诸如抵押权人、质权人、留置权人的正当权益。这种现象在执行操作中并不鲜见。其次，法律针对 清算组（相对于国外破产管理人）制度，尽管没有明确遗嘱执行人、清算组可以作为诉讼担当人，诉讼法学理论界几乎一致认为遗嘱执行人、清算组可以在必要时担当诉讼。关于任意的 ...
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参与某农业银行与某甲之间的借款合同纠纷案的诉讼活动，这样才能依法维护债权人和抵押权人的合法权益。此外，还必须强调这里所称的直接牵连关系，是指民事 认为，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第66条第三人在一审中无权对案件的管辖权提出异议的规定应当明确仅仅限定于一般地域管辖的 ...
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规定，如第57条第二款规定：债务履行期届满后抵押权人未受清偿时，抵押权人和抵押人协议，抵押权人折价取得抵押物，而损害顺序在后的担保物权人和其他 人民法院提起诉讼，请求人民法院依法撤销担保人的相关行为。有人认为，法律可以赋予担保权人直接向担保人行使撤销权，担保人没有提出异议的，即为有效；如果担保人不服， ...
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参与某农业银行与某甲之间的借款合同纠纷案的诉讼活动，这样才能依法维护债权人和抵押权人的合法权益。此外，还必须强调这里所称的直接牵连关系，是指民事 ，最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第66条“第三人在一审中无权对案件的管辖权提出异议”的规定应当明确仅仅限定于一般地域管辖的 ...
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因原购房主贷人变更引起纠纷的，该怎么办？ 一般婚后购房贷款合同中，夫妻双方都是共同抵押人，因此，若共同抵押人发生了变动，一定要征得银行的同意，特别是在共同抵押人减少的情况下。否则，若作为抵押权人的银行不同意变更抵押合同，即使夫妻双方约定由一方还贷，但对银行而言，双方仍 ...
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一年内请求人民法院撤销该协议。该款规定即对应着一项授权第三人规范。一旦抵押人与抵押权人之间的交易关系（折价协议），损害了其他债权人的利益，其他 预告登记后，就不动产权利，义务人仍得为处分。不过在预告登记权利人与第三人之间，在妨害预告登记权利人请求权的范围内，预告登记权利人得请求人民法院确认义务人的处分 ...
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