保全型的担保物权诸如抵押权、质权、留置权外，又相继出现最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质权、权利质权等诸多名目。此外，为节约公示成本并避免 原则，只要不存在合同法第五十二条规定之情形，不宜轻易否定非典型担保合同之效力，以满足担保实践之需要。在物权变动效力方面，应依物权法定和物权公示原则 ...
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保全型的担保物权诸如抵押权、质权、留置权外，又相继出现最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质权、权利质权等诸多名目。此外，为节约公示成本并避免 原则，只要不存在合同法第五十二条规定之情形，不宜轻易否定非典型担保合同之效力，以满足担保实践之需要。在物权变动效力方面，应依物权法定和物权公示原则 ...
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保全型的担保物权诸如抵押权、质权、留置权外，又相继出现最高额抵押、动产抵押、财团抵押、浮动担保、不动产质权、权利质权等诸多名目。此外，为节约公示成本并避免 原则，只要不存在合同法第五十二条规定之情形，不宜轻易否定非典型担保合同之效力，以满足担保实践之需要。在物权变动效力方面，应依物权法定和物权公示原则 ...
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（第304－338条）第二节最高额抵押（第339－346条）第三节企业财产结合抵押（第347－350条）第四节企业担保（第351－357条）第 拍卖、招标等方式从国家取得荒山、荒地的使用权以经营农业、林业，与家庭联产承包合同无关，不能说是承包经营权。建议改称农地使用权。八、法制工作委员会物权法征求意见 ...
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担保不应当受到《物权法》第172条的约束。我国《担保法》中规定了5种担保方式， 即定金、保证、质押、抵押、留置。其中， 定金和保证不属于担保 独立担保进行专门立法[14].笔者认为， 独立担保制度中有些内容与担保法中已经突破传统保证规定的最高额保证等具有共同特征， 如在保证合同的效力及抗辩权等方面， ...
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担保不应当受到《物权法》第172条的约束。我国《担保法》中规定了5种担保方式， 即定金、保证、质押、抵押、留置。其中， 定金和保证不属于担保 独立担保进行专门立法[14].笔者认为， 独立担保制度中有些内容与担保法中已经突破传统保证规定的最高额保证等具有共同特征， 如在保证合同的效力及抗辩权等方面， ...
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方式值得中国借鉴。 不管有关最高额抵押的法律条文置于何处，希望对下面的问题做出慎重考虑，即是否应允许当事人协定抵押权所担保的债权数额超过抵押物的价值 ：Preemptive right。)。此种权利并不是美国标准法的组成部分，但可由当事人通过合同创设。在许多情形下，我们对其持怀疑态度，并将其视为对权利 ...
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的，除设定抵押权的土地使用权期限届满外，国土资源行政主管部门不得直接注销土地使用权抵押登记。依据这两条规定，土地使用权期限影响抵押权的存续。商业银行在接受国有 高额抵押的，应当记载所担保的最高债权额、最高额抵押的期间等内容。根据该规定应与抵押人在《最高额抵押合同》中明确约定最高债权额、放贷期间等内容。 ...
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企业主对于出租物不拥有所有权，而仅拥有出租物的使用权或出租权，且不能办理抵押担保的情形（类似经营性物业贷款性质），如果小微企业经营稳定，租金等应收账款 且单户租金贷款的额度不超过其新签订租赁合同约定的总租金的80%），另外向市场管理方给予一个相应的最高额保证担保额度，并通过银行与市场管理方签订相关法律 ...
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增加财政支出，又减轻了企业还债负担，银行也获得了管理权。这是一种现实代价最小的债务重组方案，社会震动小，所以，可以在较大规模上运用，有利于在较 不适合为这种风险投资行为提供保护。最高额抵押也是商业银行担保其债权实现常用的担保方式。担保法第197条规定，最高额抵押的主合同债权不得转让。合同法规定，法律 ...
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