规定，物业服务企业导致业主财产权利收到损害的，应当承担相应的法律责任。不但物业公司没有权利不允两位医生进入小区回家；也不因为组织其他业主表决禁止两位医生业主 业主大会决议形式为自己张目和免责。难怪，社会上多有取消物业公司，由社会管理物业以及业主自治的呼吁，且不说其呼吁是否更好，至少说明不少业主对物业是 ...
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选聘方案，与得票数没有达到“双过半”但得票数最多的原告甲物业公司所签订的临时物业管理协议是否有效。 原告甲物业公司：原告经广大业主投票和公证处公证，以多数票成为某 所致，并非第三人的主观过错造成，第三人在本案中无过错无责任。被告乙物业公司因投票选聘落选，应自动退出物管用房。 龙泉驿区法院：原告与第三人 ...
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﹞524号《认定工伤决定书》，认定罗仁均受伤属于视同因工受伤。涪陵志大物业公司仍然不服，于2013年7月15日向重庆市人力资源和社会保障局申请行政复议 ，致使上诉人无法对物品受损情况举证，故该损失是否存在、具体损失情况等，依法应由马鞍山市花山区人民政府承担举证责任。上诉人主张的屋内物品5万元包括衣物、 ...
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万元是否存在真实的借款关系。 一、欧宝公司与特莱维公司是否存在关联关系的问题 《中华人民共和国公司法》第二百一十七条规定，关联关系，是指公司控股 ，应当提供证据加以证明；当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。第一百零八条规定：对负有举证证明责任的 ...
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管理企业由业主大会选定，而物业服务合同由业主委员会和物业企业具体签订。业主由于人数众多和时间精力上等方面的限制，物业管理需要专门物业公司有效管理。因此，业主 ，这样便可解决理论中探讨的由于业主委员会无其真正所能支配的财产而无法承担责任的问题。再来，界定业主委员会为“其他组织”，就能符合我国《合同法》和 ...
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交强险制度，使受害人在责任限额内不论机动车驾驶人是否承担侵权责任都能够获得相应的赔偿即无过失责任，并且可以直接把保险公司作为当事人，大大增强了受害人 负责，对于未按照要求缴纳保险费的房屋所有权人不予办理产权登记或变更手续。鉴于物业公司对小区的业主比较熟悉以及就近监督检查比较方便，所以第一年之后的保险费 ...
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承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏，房地产开发商不承担责任。以佛山为例，在佛山建委出台的《住宅工程质量分户验收控制要点》中规定，全市全面推进新建住宅 。乐居工作室小贴士：在房屋质量出现问题时候，需要分清楚责任主体，而不能仅仅都是物业公司的问题，利益问题要分清。延期交房案例：按合同规定，重庆 ...
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·德维尔（Monsieur Patrick Henri Devillers ，以下简称德维尔）设计了一套复杂的以公司名义购买该别墅的方案，并成立了由其实际拥有并控制的罗素地产公司 王立军系因患精神疾病而叛逃的意见，无论其是否知道该诊断证明内容虚假，都应当对此承担责任；况且，薄熙来与王立军共事多年，王立 ...
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的判决。至于不动产物权的登记行为是否真实合法，不属于民事诉讼的审理范围。(九)关于业主委员会的诉权范围问题依据物权法和国务院《物业管理条例》的规定，业主 工程质量的要求，承包人不予拒绝而进行施工的，由建设单位与施工单位共同承担责任。(十)关于建设工程施工合同中约定以政府文件作为工程价款结算依据，现政府 ...
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的当事人之间即合同关系的当事人之间发生，合同关系以外的人不负违约责任，合同当事人也不对其承担违约责任。 物业服务合同与其他合同相比，有其自身的特点。 1、物业 物业公司也明知业主委员会只是受业主的委托与其签订合同，因此，该合同直接约束物业公司与各业主，属于《合同法》第四百零三条规定的隐名代理合同。业主 ...
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