生效要件。担保法第41条规定：当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。这一规定有两个天然的缺陷： 保护的劳动人民的生产生活资料――土的发霉的词汇，都不适用不动产的物权规则。具体到抵押制度，物权法第187－189条规定，登记对于抵押权的效力分3种情形：（1） ...
//www.110.com/ziliao/article-348484.html -了解详情
我国《担保法》第41条规定：当事人以本法第42条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。《担保法》第42条规定的 ）[理由]中认为：按照本法关于物权变动与其原因行为的区分原则，当然应明确区别抵押合同的生效和抵押权的设定。[26] 然而，上述相似只是表面现象。有偿转让所有权或用 ...
//www.110.com/ziliao/article-309576.html -了解详情
借新还旧或者流动资金贷款，不应该虚构贷款用途，防止欺诈的嫌疑。 （二）、抵押担保下借新还旧的风险及其防范 借款合同当事人协议借新还旧，因为合同的标的 个普通债权的，在清偿债务时，债务人与其中一个债权人恶意串通，将其全部或者部分财产抵押给该债权人，因此丧失了履行其他债务的能力，损害了其他债权人的权益，受 ...
//www.110.com/ziliao/article-300567.html -了解详情
抵押合同属于合同法规定的无名合同，按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。对其效力的审查应当适用合同法第五十二条 的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”这一规定明确了当事人转让已登记的抵押物并不影响抵押权人行使抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-275731.html -了解详情
抵押合同属于合同法规定的无名合同，按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。对其效力的审查应当适用合同法第五十二条 的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”这一规定明确了当事人转让已登记的抵押物并不影响抵押权人行使抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-275389.html -了解详情
信贷业务的影响（二） 标签： 物权法 担保物权 担保法 银行法务 分类： 担保论坛 四、合理区分了抵押合同的生效与抵押权效力之间的关系 《担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”将抵押权生效与抵押合同生效混为一谈 ...
//www.110.com/ziliao/article-272829.html -了解详情
抵押合同属于合同法规定的无名合同，按揭不同于一般的财产抵押，仅仅因为没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。对其效力的审查应当适用合同法第五十二条 的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”这一规定明确了当事人转让已登记的抵押物并不影响抵押权人行使抵押权 ...
//www.110.com/ziliao/article-255038.html -了解详情
超过该房屋的价值。 我国《担保法》肯定了再抵押的法律效力。《担保法》第35条第2款规定：财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以 融资的桎梏。（3）就实务层面而言，在市场经济发达国家，虽然当事人为融资提供了抵押，但真正依赖抵押权保障债权实现的微乎其微，抵押权在债权实现中主要起心理上的保障 ...
//www.110.com/ziliao/article-243319.html -了解详情
使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以执行，或为了避免财产遭受损失，对方当事人可以申请诉讼保全。那么当事人如何申请诉讼保全呢？ 1、申请的 。最高人民法院于1994年3月26日在关于债务人有多个债权人，将其全部财产抵押给其中一个债权人是否有效问题的批复中指出：在债务人有多个债权人的情况 ...
//www.110.com/ziliao/article-235078.html -了解详情
依照《担保法》第42条的规定,以该条所列财产抵押的必须向法定的登记部门办理抵押物登记,登记之日即为抵押合同生效之日。未办理抵押物登记,或者登记机关 》第17条第2款的规定:一般保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任的规定,一般保证的 ...
//www.110.com/ziliao/article-185750.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务