取消了股东所享有的凭股票兑换现金的权利；公司章程的修改改变了股东的优先购买权；公司章程的修改排除或限制了股东的表决权或累积表决权。（5）公司性质 的组织结构变更决议时，公司反对此种变更决议的小股东不得享有要求公司以公平价格购买自己股份的权利。法律之所以坚持这样的理论，是因为它们认为，一旦公司持异议股东 ...
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，这些人因为无法自力解决住房问题，所以才需要社会予以保障。而中高收入阶层通过购买商品住宅，已经有充足居住条件者通过继续享有住宅权益，无需由政府方面提供社会保障 合同法第229条规定的买卖不破租赁规则、第230条规定的房屋承租人的优先购买权、234条规定的承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人 ...
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经常处于变动之中，这种变动必然给投资者带来风险，风险本身就是一种成本。优先购买权人可以通过合同将这种风险转移给出卖人，出卖人可以通过承担这种风险获得 个人而且对经济秩序的稳定发展具有十分重要的意义。另一方面是效率价值。先买权制度，有利于最大限度地充分发挥物质财富的社会经济效益，以做到物尽其用。 笔者 ...
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土地使用权的转让价格低于市场价格的情况也在所难免，若一概允许当地政府享有先买权，一则会妨碍交易的顺利进行，二则会为政府干预土地使用权转让市场提供借口 与判例研究第二册[C].北京：中国政法大学出版社，1998。[43]张学文，优先购买权优先顺序新探[J].法学杂志，1999（3）。[44]杨立新，疑难 ...
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并未剥夺买受人对标的物予以改良并实施法律上处分的权利。因此，买回权制度对于充分发挥物的效用，加速民事流转，满足当事人的特别需求，充分体现意思自治 1999.379—380.其四，法定本身具有预告登记之效力，但另有学者提出质疑，认为优先购买权系债权。参见：王泽鉴。民法学说与判例研究（第1册）[M].北京 ...
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与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用，其他原共有人主张优先购买权的，应当予以支持。”第118条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前三个 应提前三个月通知承租人。承租人于接到通知后至出租人出卖房屋之前未予以书面表示购买的，视为放弃。股东转让其不动产出资或者合伙人转让其不动产份额，依照法律规定， ...
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现实的需求，以致于我国有关主管部门领导者发出 “高度重视”的呼吁；另一方面，与住宅权紧密相关的民事法律制度尤其是物权法律制度相当不足，比较醒目的是缺乏科学合理 第229条规定的“买卖不破租赁”规则、第230条规定的房屋承租人的优先购买权、234条规定的“承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人 ...
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经常处于变动之中，这种变动必然给投资者带来风险，风险本身就是一种成本。优先购买权人可以通过合同将这种风险转移给出卖人，出卖人可以通过承担这种风险获得 个人而且对经济秩序的稳定发展具有十分重要的意义。另一方面是效率价值。先买权制度，有利于最大限度地充分发挥物质财富的社会经济效益，以做到物尽其用。 笔者 ...
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表示而购取标的物的权利（比如，台湾地区民法典第839条[9]）；买回权与购买权之基本区别在于后者不须以存在第一买卖为前提。先买权 报告 论文选题 英文摘要书写 您现在的位置：论文天下 免费论文 法学论文 民法论文 买回权初论 作者：韩永强时间：2007-11-22 9:30:00来源：论文天下论文网 ...
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撤销的法律行为发生法律效果-产生某法律关系；撤销该法律行为；该法律关系失效。撤销权行使的直接效果是法律行为被撤销，间接效果是法律关系无效。类似的还有契约解除权 同样问题。〔48〕同注[34]，第507页。〔49〕张家勇：“试析优先购买权的法律性质”，载《西南民族学院学报》（哲学社会科学版）总20卷第1 ...
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