房屋，未通知承租人，承租人可以请求宣告该房屋买卖无效。[11]也就是说，对承租人优先购买权的法律保护，只能是由承租人请求人民法院宣告出租人与第三人买卖租赁物的 规定承租人在请求人民法院确认出租人与第三人买卖租赁物的合同无效的同时，有权直接请求人民法院确认其与出租人之间形成的以出租人与第三人的同等条件为 ...
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争议, 以此笔者认为可以兼采我国台湾地区或者是其他地区的法律并结合我国实际国情, 从而进一步完善发展我国物权法中的优先购买权制度。 参考文献 [1]曹艳芝.湘潭大学学报 (哲学社会科学版) , 2004, 28 (3) :81. [2]周缘求.论共有人优先购买权与承租人 ...
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额外费用，如另行寻租、搬家等额外费用。注释: [1]王利明.物权法研究[M].中国人民大学出版社， 2002. 342. [2]钟涛.房屋承租人优先购买权若干争议之解决[J].法律适用， 2005， (10)： 55. [3]张新荣.试论“优先购买权”及其法律保护[J].法学， 1989， (9)； ...
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刘新发，单位为广东省连平县人民法院。 【参考文献】 {1}杨立新：《共有权研究》，高等教育出版社2003年版，第405页. {2}王泽鉴：《民法学说与 ，中国政法大学出版社1998年版，第505页. {3}张新荣：《试论优先购买权及其法律保护》，法学1989年第9期. {4}江平：《中国物权法教程》 ...
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于认可其他股东单方的意思表示会产生合同法上承诺的效果。只要其他股东作出优先购买的意思表示，即视为对转让人同等条件下的转让契约条款的承诺，从而得以 条规定：出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与 ...
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；合伙人对合伙企业债务的清偿数额超过约定的或法定的亏损分担比例的，有权向其他合伙人追偿（第40条）。（5）关于合伙企业财产的分割 与第三人镇平县国税局之间房屋买卖关系无效，并请求对镇平县国税局转让房屋的优先购买权，本院不予支持。参见河南省镇平县人民法院(1998)镇城民初字第560号民事判决书(CLI ...
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法人、其他组织、自然人在特定买卖关系中，依法享有在同等条件下优先于其他人购买出卖人的财产。[1]在有限责任公司股东对外转让股份时，其他股东享有的优先 标的。[18]《公司法》第73条专门针对强制执行有限责任公司股权时原有股东优先购买权行使问题，规定了人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时， ...
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万元价款的条件对青岛第一百盛有限公司43.31%即10105.95万元股股权行使优先购买权。[3] [实例二]江西省赣州市中级人民法院（2006）赣中民二终字第127 对有限责任公司人合性的维护目的。尽管按照合同自由原则，转让股东有权为谋求其股权价值变现的最大化，努力寻求一切可能的交易机会。但是，转让 ...
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规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国 自己的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《民法通则若干问题意见》（试行）第92条规定：共同共有财产分割 ...
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规定：出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。我国 自己的份额分出或者转让，但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《民法通则若干问题意见》（试行）第92条规定：共同共有财产分割 ...
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