情形一： 小产权房买卖合同效力问题1、本集体组织成员之间买卖小产权房一般认定合同有效法律规定：（1）《宪法》第10条规定：城市的土地属于国家所有 XX乡XX村XX组的村民，并非崇义县XX镇XX新村的集体经济组织成员，其不具有使用XX镇XX新村宅基地的资格，而双方所签房屋买卖协议是一种集体土地上房屋买卖 ...
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身份身份犯 身份一词在《现代汉语大词典》中的解释是：身份，也作身分：（1）指人在社会上或法律上的地位、资格。（2）身价。也指受人尊重的地位 月21日《关于惩治贪污罪贿赂罪的补充规定》第1条第2款规定：与国家工作人员、集体经济组织工作人员或者其他经手管理公共财物的人员相勾结，伙同贪污的，以共犯论处。第4 ...
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具有经济实体的特性，可独立承担民事责任，作为诉讼主体参加诉讼，因不具备法人资格，若无力清偿债务，可由村民委员会承担补充清偿责任。 农业承包经营合同的承包方 是否都应认定无效 我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，如《农村土地承包法》第十八条规定：承包方案依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 ...
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具有经济实体的特性，可独立承担民事责任，作为诉讼主体参加诉讼，因不具备法人资格，若无力清偿债务，可由村民委员会承担补充清偿责任。 农业承包经营合同的承包方 是否都应认定无效 我国法律对重要承包事项都规定了民主议定原则，如《农村土地承包法》第十八条规定：承包方案依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二 ...
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介入土地使用权的管理（普罗斯特曼，1994）。[3]这种解释在说明权力实体（各级政府和集体经济组织）对土地使用的影响方面颇有说服力，但它假定农民是 往往在管理者之间进行，而与大量相关者的利益难以建立直接关系。因而，直到法律文本确定，社会成员对于其基本原则的接受仍没有达成，于是这一过程往往改由其他途径 ...
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第3条将信用社的社员限定为农户以及农村各类具有法人资格的经济组织。但是，我国当前信用社的入股成员却不是或主要不是社员，从而导致信用合作社民主管理主体 的合作社法人属性 根据我国现行立法，信用合作社的法律属性应当为集体所有制企业法人。即宪法第8条载明的，农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的 ...
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但宅基地的所有权仍归生产队所有。最高院于1984年作出的《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》第60条规定：村镇公民之间由于买卖房屋转移宅基地使用权而 的效力认定问题，在审判实践中常见争议。主要表现在非农村集体经济组织的成员能否购买该组织成员的房屋问题。 1、农村房屋买卖合同无效的几种情形 农村的 ...
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追求理想社会形态的改革创新。 公平正义是人类社会发展进步的不懈追求，作为共同体成员普遍价值观念的最高规范表达，一切进步的、科学的宪法必须体现尊重和保护 、科学、技术、业务的教育，鼓励自学成才。国家鼓励集体经济组织、国家企业事业组织和其他社会力量依照法律规定举办各种教育事业。国家推广全国通用的普通话。受 ...
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后果予以规定。第三，《若干问题的规定》第二十五条规定：发包方违背集体经济组织成员大会或者成员代表大会决议，越权发包的无效。但在司法实践中存着大量问题是村委会 无效。（四）在审理农业承包合同纠纷案件中如何适用情势变更原则的问题《法律问题的解释》第十六条规定：因承包方不收取流转价款或者向对方支付费用的约定 ...
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所有制相结合的土地所有权制度，而两种不同的土地所有权有着不同的法律地位。国有土地使用权有流转资格，可以进入市场进行交易；而《土地管理法》第63条规定： 组织的补偿，则应当在全体村民之间分配，则被征地农民作为集体经济组织的成员有权请求剩余土地的承包经营权，势必需要集体重新调整农地承包经营权，从而使被征收 ...
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