建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别 买受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 七、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让（包括买卖） ...
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内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房屋产权份额等形式向社会公众吸收资金。 (2)通过虚假宣传并承诺高额回报，以转让 非法占有社会不特定公众的资金，具有非法占有的主观故意；而非法吸收公众存款罪行为人只是临时占用投资人的资金，行为人承诺而且也意图还本付息。在集资诈骗罪中， ...
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内容或者不以房产销售为主要目的，以返本销售、售后包租、约定回购、销售房屋产权份额等形式向社会公众吸收资金。 (2)通过虚假宣传并承诺高额回报，以转让 非法占有社会不特定公众的资金，具有非法占有的主观故意；而非法吸收公众存款罪行为人只是临时占用投资人的资金，行为人承诺而且也意图还本付息。在集资诈骗罪中， ...
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探询讼争房屋的历史来源及现状，首先应查明讼争房屋所占用的宅基地使用权人，其次应查明房屋是由谁建造的，以及该房屋是否经过合法买卖、继承、赠于等予以流转 所有权；无宅基地使用权人在他人登记的宅基地上建房，因建房人行为的非法性，故其无法取得所建造房屋的所有权，根据民法添附理论，宅基地使用权人依法取得该房屋的 ...
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建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别 受人可要求同出卖人重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 七、非法转让，合同无效。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让(包括买卖)： ...
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了厨房。李道军认为殷福兵建房既无合法手续，又超出了村镇的规划范围，且占用了自己母亲的承包土地，遂于同年3月8日和4月6日先后两次对殷 建筑的认定和处理是政府行政主管部门的职责和权限，任何个人都无权实施毁损行为，对非法毁损房屋给建造人造成的实际损失，行为人应当承担相应的民事赔偿责任。原告违章建房，被告的 ...
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在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房地产和土地分别 有问题的，买卖双方可重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 六、非法转让，合同无效。 根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产不得转让（包括买卖） ...
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房屋的市场价的因素均应被列入。那么，在房地产评估时，不但要考虑房屋本身，还要考虑房屋占用的土地和被拆迁人拥有的其他土地使用权及相应的附属设施。因此， 房屋拆迁各方当事人之间因补偿安置等问题所产生的争议。任何人认为自己的合法权利被非法剥夺、受到限制、侵害或减损的，都应有权诉请司法机关依照法定程序进行审查 ...
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民事权利救济受到不当限制的情况。 案例二：某直管公房的合法承租人是Ａ，却被Ｂ非法占用。适值该房拆迁，因拆迁双方协商未成而至行政裁决。拆迁行政主管部门作出裁决 事实。对这类事实，在行政程序中应坚决排除考虑，以免画蛇添足，超越职权，如房屋拆迁裁决中对原产权人已去世而需对继承人进行安置补偿的，对继承权的有无 ...
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集体所有；2、彬彩塘第三经济社村民李太童、李太球在纠纷地上所建房屋，须于2001年8月5日前自行拆除并清理场地，把土地退还给龙塘居委会第一 。法院经过审查，认定被告定安县人民政府第二项决定越权。理由根据《土地管理法》第76条规定，非法占用土地，应由县级以上人民政府的土地行政主管部门责令退还。对非法占用 ...
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