通过上文对上海、天津市相关规定的解析，不难看出《条例》与《办法》（包括2007年修订前后的《办法》）在因原承租人死亡发生的公有住房承租人变更制度设计上 直管公有住房使用权试点工作的通知》规定，对于符合条件的公有住房使用权（即租赁权）交易申请（包括转租、转让），直管公房经营管理单位应在规定的时限内办结 ...
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父母承租的公房，从而引发矛盾。二是公房承租人侵犯了同住人的居住使用权而引发的纠纷，如在公房动迁过程中，承租人与动迁人签订货币化安置协议，等钱拿到手后却拒 居住困难的人，结婚、出生可以不受上述条件的限制。该条款中对于共同居住人的界定有以下特点：一是适用情形为承租人死亡或者变更租赁关系时；二是并不要求在本 ...
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的，转租合同应当随之变更；租赁合同解除的，转租合同随之解除。 4、转租期限的限制 转租合同的终止日期不得超过租赁合同规定的终止日期，除非出租人与转租双方 .2 房屋承租权转让与交换 1、房屋承租权转让与交换的条件 房屋承租权转让或者交换，承租人须征得出租人的书面同意。 2、房屋承租权转让或者房屋承租权 ...
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、上海市人民政府印发《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》的通知（沪府发〔2017〕86号） 9、其他相关法规和规范性文件征收 凭发票）； ⑦由供电部门批准安装并由被征收人、公房承租人出资的10安培以上电表移装费，按现行有关规定。 上述家用设施移装费补贴，若被征收人 ...
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属于公房使用权的范畴，与源自罗马法中人役权的居住权并非同一概念。公房承租人与同住人是共同承租公房，二者对公房共同享有占有、使用、收益、有限处分等权益，同住人 有房等作了限制，同时明确结婚、出生可以不受上述条件的限制。该规定并不是说，所有在系争公房内结婚、出生的人，都不受上述限制，而是要根据现实情况具体 ...
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属于公房使用权的范畴，与源自罗马法中人役权的居住权并非同一概念。公房承租人与同住人是共同承租公房，二者对公房共同享有占有、使用、收益、有限处分等权益，同住人 有房等作了限制，同时明确结婚、出生可以不受上述条件的限制。该规定并不是说，所有在系争公房内结婚、出生的人，都不受上述限制，而是要根据现实情况具体 ...
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、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但出租人事后办理了公房承租户名变更手续的； 2、原承租人转让前未征得出租人之书面同意，但受让人已实际入住，并以承租人 居住人同意为由，诉请确认公房使用权转让合同无效的，应如何处理？ 答：根据《上海市房屋租赁条例》第三十八条第二款之规定，公房承租人转让承租权应事先 ...
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？帕累托（1848-1923年）极有影响的“帕累托最优配置”理论，如果没有一个人可以在不使任何他人境况变坏的条件下使得自身境况变得更好，那么 法律地位上共同加以调整，甚至授权拆迁人可以将房屋所有权人与承租人之间符合法律规定的约定抛掷一边，由拆迁人直接与私房承租人订立拆迁安置协议，不仅使得所有权人的没有 ...
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分房，不符合同住人的条件。 现原、被告协商无果，原告许某某依法向法院提起诉讼。 原告邱某燕、金某花向虹口法院提出诉讼请求:要求依法分割上海市北海宁路XXX号 承租人为金某斌，金某斌去世后，2007年11月，经在册户籍人员协商一致承租人变更为许某某，承租部位为二层亭子间、二层东后间。 2015年11月， ...
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某强照顾，故同意将系争房屋承租人变更为沙某美。 现系争房屋被征收，沙某美已与征收单位签订了征收协议，但拒不履行此前的承诺。 因就征收利益的分割无法 ）享受过住房福利，属他处有房，不符合系争房屋的同住人条件，无权分得征收利益。福利分房、按公房出售政策购买的房屋及享受过动迁安置均属于享受过住房福利。 （2 ...
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