以及按公房出售政策购买的产权房等。（4）何谓“应安置人口”？即根据《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置人口认定办法》所认定的拆迁房屋内应当给予安置的 ，加强对拆迁档案资料的管理。 第三章拆迁补偿与安置 第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。 拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑 ...
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》、《中华人民共和国城市规划法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市城市规划管理条例》，结合本市农村实际情况，制定本办法。 第二条本办法所称 》擅自建房、严重影响乡(镇)和村庄建设规划的，责令停止建房，限期拆除或者没收违章建筑；影响乡(镇)和村庄建设规划，尚可采取改正措施的，责令限期改正， ...
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自用或要求明确租金而起诉的，法院应作为民事案件受理。 5．因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关处理。但当事人以违章建筑为标的 逾期不与房管部门建立租赁关系，又不迁出已居住的公房，由房管部门按《上海市城镇公有房屋管理条例实施细则》第68条第六项之规定，以侵占公房论处。...
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，具体补偿金额可以由拆迁当事人协商议定。拆除未超过批准期限的临时建筑，可以给予适当补偿。违章建筑、超过批准期限的临时建筑，以及征用土地公告后擅自进行房屋及其 本市有关规定执行。第十四条 征地拆迁房屋补偿安置的实施程序，按照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》中的有关规定执行。第十五条 在本规定实施前已 ...
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，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》和《上海市实施?中华人民共和国土地管理法?办法》等法律、法规的规定，制定本规定。第二条 的非居住房屋，以及其他构筑物的补偿，按照本市有关国家建设征地的财物补偿标准执行。第二十二条（违章建筑、临时建筑的处理）未超过批准期限的临时建筑 ...
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。 在首次业主大会上产生的业主委员会，应当报房地产行政主管部门进行备案，从上海市目前的实际情况看，业主大会与业主委员会同时备案，房地产行政主管部门发放《业主 公约约定，业委会或物业公司可以拆除业主的违章建筑，这样的约定是无效的。 4.2.2律师应当为业主大会选聘、解聘物业管理企业提供各种法律服务，包括 ...
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后在该土地上建造了厂房等建筑物。2007年5月18日，生产队Ba向上海市闵行区人民法院提起诉讼，要求判令五金厂Ab1与郞Ab1归还动迁补偿款并赔偿损失； 五金厂Ab1与郞Ab1签订的《土地租赁协议》无效，五金厂Ab1与郞Ab1拆除违章建筑，归还所占有的3.98亩土地。法院审理该案后认为，生产队Ba出租 ...
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产权房，补偿受益人是农村集体组织；如果是第二类小产权房，因为本身是违章建筑，无法得到任何补偿。 第三节 集体建设用地使用权流转 7.3.1 法律依据 （1 是长江水域与东海海域的分界、钱塘江杭州湾水域与东海海域的分界。根据《上海市海域使用管理办法》第二条的规定“本市江河水域与海域的具体界线，由市海洋局 ...
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具有刑法因果关系的管理、监督过失责任人和直接责任人的刑事责任。 （二）建筑施工事故型 随着现代社会经济的迅速发展，城市化进程的加快，伴随着而来的因违章施工导致重特大事故 张耀杰、夏建刚、陆卫英、张耀雄、乔磊重大责任事故案中，上海市闵行区法院审理查明，2006年8月，梅都公司与众欣公司签订《建设工程施工 ...
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8月15日根据《建设部关于修改〈城市城市房地产抵押管理办法〉的决定》修正）； （6）《上海市房地产抵押办法》（上海市人民政府令第七十六号，由上海市 的房产； （6）政府代管的房产； （7）依法不得抵押的其他房产（如违章建筑等）。 第三节 抵押合同 4.3.1 抵押合同的形式 商品房抵押，应当签订书面的 ...
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