任务。《物权法》第24条涉及船舶、航空器和机动车等准不动产的物权变动(主要针对基于法律行为的物权变动)要件，具有重要的实践意义，但其中有诸多疑点，需要通过 占有是有权占有还是无权占有？如果未经登记的受让人自己把准不动产出租给他人，租赁合同效力如何？作为准不动产法定孳息的租金归属于谁？这些问题解释起来的 ...
//www.110.com/ziliao/article-199900.html -了解详情
将来实现物权，按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产预告登记 看这样一个案例：A有可能一年后调往深圳，A与B签订了一份房屋买卖合同，双方约定如果一年后A调往深圳，则A与B一起办理产权过户手续。一年后 ...
//www.110.com/ziliao/article-177970.html -了解详情
物权变动，非经登记，不发生物权变动的效力。同时，将不动产物权变动与作为其基础关系的交易合同明确区分，规定有关不动产交易的合同自其依法成立时起就发生 强调不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取等。 （4）健全了不动产登记类型。一是规定了更正登记和异议登记制度，规定权利人、利害 ...
//www.110.com/ziliao/article-177314.html -了解详情
物权变动，非经登记，不发生物权变动的效力。同时，将不动产物权变动与作为其基础关系的交易合同明确区分，规定有关不动产交易的合同自其依法成立时起就发生 强调不动产登记费按件收取，不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取等。 （4）健全了不动产登记类型。一是规定了更正登记和异议登记制度，规定权利人、利害 ...
//www.110.com/ziliao/article-176948.html -了解详情
异议登记之日起十五日内不起诉，异议登记失效。异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以申请人请求损害赔偿。 13] （3）预告登记 预告登记是在当事人签定 。 22]第二，关于不动产登记与合同效力的关系问题。我国《物权法》规定，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-147603.html -了解详情
一法律事实对当事人的不动产物权所施加的实际作用，并概括出物权公示效力、物权变动的根据效力、权利正确性的推定效力、善意保护效力、风险警示效力和监管效力六 批准，注销土地登记，注销土地证书。按照登记生效主义的理论，没有登记，仅仅是不发生物权的效力，当事人的合同是有效的，如何突然成了非法占地，确实值得商榷。 ...
//www.110.com/ziliao/article-133702.html -了解详情
效力。 修改意见：删去第二款。 理由：异议登记的目的和作用，只是提醒打算购买不动产的人注意存在产权争议，按照一般社会生活经验，可以在实际上阻止登记簿上的 登记。 预告登记后，债务人处分该不动产的，不发生物权效力。 理由：按照预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书 ...
//www.110.com/ziliao/article-133486.html -了解详情
。预告登记后，债务人未经债权人同意处分该不动产的，不发生物权效力。 按照预告登记制度，只要张三与开发商签订了商品房预售合同，张三就可以拿着买卖合同书去登记 陷于不能支付，按揭银行可以直接行使受让的合同债权，请求开发商对自己交房并办理产权过户，直接从开发商得到房屋和房屋所有权。如果在开发商交房并办理产权 ...
//www.110.com/ziliao/article-133485.html -了解详情
（六） 英美法[16] 英国在1893 年出台《动产买卖法》之前， 对动产的危险负担采所有者主义。1893 年《动产买卖法》， 由于受《法国民法典》 行为分别发生。惟有依折衷主义之立法， 不动产物权合同为一个合同， 登记为行政行为， 不动产物权合同的债权效力和物权效力分阶段而发生。 五、结论 前述案例 ...
//www.110.com/ziliao/article-64244.html -了解详情
将来实现物权，按照约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产预告登记 看这样一个案例：A有可能一年后调往深圳，A与B签订了一份房屋买卖合同，双方约定如果一年后A调往深圳，则A与B一起办理产权过户手续。一年后 ...
//www.110.com/ziliao/article-61447.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务