的，比如婚姻家庭中的夫妻共同财产是共有关系，但是在双方离婚或者一方死亡的时候，共有关系消灭，共有财产需要进行分割。而建筑物区分所有中的共有是不可分割的 共有部分收益归全体区分所有权人享有。在一般情况下，这些收益都归属于房屋公共维修基金，如果收益很多，可以分给区分所有权人。 （3）处分权 全体区分所有 ...
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对业主的强势决定的，物业服务水平高地取决于物业公司自己想不想做好，想做到什么水准。物业公司没有收到应由监督和制约，服务随意性大。业主和业委会成员多数 的商业宣传喧嚣了小区安静的居住环境。业主们还是要忍受小区住居环境的认为降低。 11、维修基金的使用不合理。物业公司的灰色利润来源恐怕还有一个是从维修基金 ...
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2.5%计收，买方一般支付1%。 7、过户手续费：每套50元。 8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。 9、其他相关费用：如果牵扯到 7 10000以上部分 0.1 (以上数据见沪价房(1996)第088号文) “办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。”杨女士所说的费用，包括100元的登记费、5 ...
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如果测量结果与开发商的测量结果有差异，有权提请法院或有关机构进行最终裁决。在交房时所交房屋达不到补充协议约定标准的情况下，业主有权拒绝收房并由开发商对 房是购房者与购房者间的合同约定，以下为二手房补充协议的六项内容：1、公共维修基金的过户问题2、水电燃气及物业费的缴纳情况3、装修及家电的情况4、防止一 ...
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的东西，之后又有长时间的停滞。几十年后，当法治理想被重新提起的时候，西方各国的“先进经验”也被以海纳百川的气概吸收了进来。但要区分现有法制 ）。 18 现实中，开发商往往要求向银行贷款的购房者“委托”自己代办房屋过户手续、代缴契税和归集公共维修基金，并收取数额不菲的费用。 19 现实中，这一环节，往往 ...
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实用新型和外观设计两种专利。我们听到这两种专利的时候，大脑应该有的第一个反应应该是什么？应该感觉到它的创造性不足，当然这是和发明专利比较 高新技术企业所得税减收45%（普通企业25%，高新技术企业15%）；对创新型中小企业提供的创新基金；对各级企业技术中心、专利试点企业、知识产权重点企业的资金扶持，对 ...
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范围包括： ①使用各级财政预算资金的项目； ②使用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目； ③使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目 正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用 ...
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破产。此时，破产发生的原因并非租赁合同下他人对房屋的占有使用，而是过低的租金使出租人不能负担维修义务。如果免除出租人的该项义务，即消除了 作者简介】许德风，北京大学法学院副教授。 【注释】本文是北京大学法学院青年教师科研基金资助课题破产制度的固有本质与时代属性：破产法立法史比较研究的阶段性研究成果。 ...
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