企业与法院两相比较，前者是纯粹的盈利机构，如果说容易受利益驱动的影响，拍卖企业应该比法院有过之而无不及。由法院的中立性和非盈利性所决定，由其 。 2．所有权取得的时点与标的物的交付 (1)不动产所有权取得的时点与不动产的交付 法院拍卖中买受人于何时取得不动产所有权的问题，我国《民事诉讼法》未作规定。从 ...
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在指定期间履行法律文书确定的义务，被执行人逾期不履行的，人民法院可以按照规定交有关单位拍卖或变卖被查封、扣押的财产。可见，我国民事诉讼法也要求查封之后应为债务人履行 与法院两相比较，前者是纯粹的盈利机构，如果说容易受利益驱动的影响，拍卖企业应该比法院有过之而无不及。由法院的中立性和非盈利性所决定，由其 ...
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能否得以实施和发挥作用值得怀疑。根据2002年《文物保护法》的规定，拍卖企业拍卖文物，未按照国家有关规定作出记录或者未将所作记录报文物行政部门备案 文物保护法实施条例》第43条。 【15】参见秦文：知情人士透露文物拍卖行业内幕，载《新京报》2005年2月25日，//www.china.org ...
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能否得以实施和发挥作用值得怀疑。根据2002年《文物保护法》的规定，拍卖企业拍卖文物，未按照国家有关规定作出记录或者未将所作记录报文物行政部门备案 文物保护法实施条例》第43条。 【15】参见秦文：知情人士透露文物拍卖行业内幕，载《新京报》2005年2月25日，//www.china.org ...
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标的物的实际价值有很大的差异③。笔者也碰到过评估价为125950元的财产拍卖成交价为947100元、评估价格为143万元的财产成交价为425万元的案例④。而且 破产程序对财产的处分没有拍卖次数的限制，对全部债权人的权益保护也更加全面。现行的执行程序中对财产不足清偿全部债务的企业法人，法院只是可告知 ...
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、竞标等等概念用以回避法律上的问题，但是依据我国《拍卖法》第三条规定：拍卖是指以公开竞价的形式，将特定物品或财产权利转让给最高竞价者的买卖方式 人民政府负责管理拍卖业的部门审核许可，并向工商行政管理部门申请登记，领取营业执照。设立拍卖企业，应当具备下列条件：（一）有一百万元人民币以上的注册资本；（二） ...
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人，既可以是法人，也可以是自然人和其他组织。二是适用法律不同。强制拍卖受我国民事诉讼法调整，按照最高人民法院的相关司法解释进行，不适用于我国拍卖法。拍卖法第二 ，让公正看得到摸得着。二是最大限度地限制了法院工作人员的人为因素。指定拍卖企业不由某个人或几个人说了算，而是由摇号机公开透明自主决定。这样就从 ...
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应纳税额×（7%+3%）=0.75万 （三）土地增值税 应纳税额=拍卖成交价×3%=4.5万 （四）企业所得税 应纳税额=（拍卖成交价－计税基础－转让时的相关税费）×25 中划拨欠缴税款。但买受人救济途径尚不明确。 五、因应纳税额占拍卖成交价30%以上，买受人有权要求撤销买卖合同，理由是显示公平，撤销 ...
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取得制度。 但从合法场所获得的文物并不必然获得所有权。《文物保护法》第56条对文物商店销售、拍卖企业拍卖的文物设置了行政审核程序，即在销售或拍卖 《物权法》第107条规定了遗失物的善意取得适用例外，同时规定，若受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人可以自知道或应当知道受让人之 ...
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头脑，发现了新媒体，也不可能为自己直接创造价值，而只能通过拍卖取得，显然没有一个商业企业再愿意做开发媒体这样的事情，市场因此失去了自由竞争的活力 事情要依靠市场，应当通过市场的途径解决。政府何来的在他人物业上设置媒体并拍卖媒体的权利？这个权利是无源之水、无本之木，难以立足。迫不得已，政府只好冲进去充当 ...
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