应当根据有关法律、法规的规定和城市规划的要求，按照原性质和规模予以重建或者按照房地产市场价补偿。 4. 拆迁公共设施的处理 需要拆除交通岗亭、交通标志、交通 由该项资金保管单位退还给业主，原房屋出售单位缴纳三项维修资金的剩余部分，用于补贴社区公共设施维修资金的不足。 第五章 房屋拆迁行政裁决过程中的 ...
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损害赔偿责任，其关于维修费应从维修基金中支取的辩称意见，不予采纳。故法院作出上述判决。律师说法：损害小区公共设施如何处罚小区设施属于全体业主共有，业主损害 )纠集三人以上公然毁坏公私财物的; (四)其他情节严重的情形。如果该业主三次以上破坏公共设施可以对其进行起诉，有法院来裁定和处置他，或者要求他赔偿...
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的佣金。物业服务费可分为公共性服务费（为物业产权人、使用人提供公用卫生清洁、公共设施维修保养和保安、绿化等公共性服务而收取的费用）、公众代办性服务费（为 应予支持。根据该条规定，业主违反协助义务的，物业服务企业可以行使诉权，要求业主承担恢复原状、停止侵害、排除妨害等相应的民事责任。 二、物业服务企业的 ...
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中，业主很少直接找邻居协商或提出相邻关系纠纷诉讼或到有关部门举报，而是要求物业公司解决，如物业公司不解决，则拒绝交纳物业费用。 3.在小区内财物被盗 几乎都没有向业主公开，其代理人亦无法陈述费用使用情况。 6.保安不尽责，公共设施维修不及时，绿化少，管理混乱。小区外来人员任意出入，小区内饲养宠物不予 ...
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中，业主很少直接找邻居协商或提出相邻关系纠纷诉讼或到有关部门举报，而是要求物业公司解决，如物业公司不解决，则拒绝交纳物业费用。 3.在小区内财物被盗 几乎都没有向业主公开，其代理人亦无法陈述费用使用情况。 6.保安不尽责，公共设施维修不及时，绿化少，管理混乱。小区外来人员任意出入，小区内饲养宠物不予 ...
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清楚政府对开发商质保期的明确规定：房屋结构质量为50年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；电气管线，给排水管道、设备安装和 项目保修期，规定自竣工验收合格之日起计算。对于上述这些情况，相信业主们明了之后，在遇到小区公共设施需要维修时，能够及时对症下药，从而减少不必要的纠纷。 ...
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管理；⑵。清洁维护，定期清除垃圾，清理水沟，外墙洗刷等；⑶。公共设施维修，水电机械维护、公共电梯、空调设备的定期检查；⑷。花木整理，修剪花草树木，随时 在处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。 6、委托人和受委托人可以随时解除委托合同。[9] 对应物业管理合同的 ...
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管理；⑵。清洁维护，定期清除垃圾，清理水沟，外墙洗刷等；⑶。公共设施维修，水电机械维护、公共电梯、空调设备的定期检查；⑷。花木整理，修剪花草树木，随时 委托人在处理委托事务时，因不可归责于自己的事由受到损失的，可以向委托人要求赔偿损失。6、委托人和受委托人可以随时解除委托合同。[9]对应物业管理合同的 ...
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财政支农资金大都分属多个政府职能部门管理，由于各个部门对中央统一政策的理解、管理要求往往不近相同，会导致相同性质和用途的资金分散在多个项目、多个地区 乡两级政府由于财政困难而无力承担。由于没有维护资金，村里没有负责维护基础设施的机构，又因为是公共设施，所以村民很少有足够的动力自觉维护，导致农村公共产品 ...
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予以实施的，其特点是采取全面控制的方法。首先是建立最低能效标准，其次要求所有新落成与既有建筑(大于1000平方米)遵守这些标准，其中特别强调当建筑物建成、 、经营和管理权均属国家专有权。东道国政府通过利用BOT投融资方式，将其对公共设施的专有权以特许权协议形式让渡于项目经营者，以减轻政府的财政负担， ...
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