方式的制度需求就出现了。人们对家庭联产承包以后农村并未出现土地使用权市场或土地市场大惑不解。而本文则企图证明，土地产权市场的出现并不是一个呼之即来的 的出生，P/E值不断下降，直到父亲故去，儿女长成才出现反弹。如此循环往复。***关于恰亚洛夫理论对中国小农社会的适用性，参见黄宗智，1986：11-12 ...
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方式的制度需求就出现了。人们对家庭联产承包以后农村并未出现土地使用权市场或土地市场大惑不解。而本文则企图证明，土地产权市场的出现并不是一个呼之即来的 的出生，P/E值不断下降，直到父亲故去，儿女长成才出现反弹。如此循环往复。***关于恰亚洛夫理论对中国小农社会的适用性，参见黄宗智，1986：11-12 ...
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方式的制度需求就出现了。人们对家庭联产承包以后农村并未出现土地使用权市场或土地市场大惑不解。而本文则企图证明，土地产权市场的出现并不是一个呼之即来的 的出生，P/E值不断下降，直到父亲故去，儿女长成才出现反弹。如此循环往复。***关于恰亚洛夫理论对中国小农社会的适用性，参见黄宗智，1986：11-12 ...
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承包经营权退出机制的宪法基础应当回归宪法文本中关于农村基本经营制度及农村土地集体所有制的规范。 土地流转 （一）土地承包经营权退出机制的宪法体现 首先，根据现行《 土地经营收入不是家庭主要收入来源；地票模式：地票交易制度实质是城乡建设用地统一，且退出农村土地使用权。将耕地复垦验收后证券化为地票并由土地 ...
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农村建设用地的使用期限为 70 年，可自动延期。显然，依据我国现行法律规定，矿山开采权和农村土地使用权的许可期限并不一致，且矿山采矿权的许可期限一般长于 国有化过程中要切实保障土地产权人的利益 在农村地区的矿产资源开发中，在一定年限内取得农村集体土地的使用权是无法逾越的必经环节。农村土地集体产权也是 ...
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》下卷，中国人民大学出版社2007年版，第170页；陈志文：《关于到期土地使用权续期的讨论》，《中外房地产导刊》2002年第24期。 [7] [47] GF-94-1001第13条规定：本合同规定的出让年限届满，甲方（出让方）无偿收回出让土地使用权，该土地上的建筑物及其附着物所有权也由甲方无偿取得， ...
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、邻地利用权；王利明教授的民法典草案中规定土地使用权制度为土地使用权、农村土地承包经营权、宅基地使用权、地役权、空间利用权和特许物权；[3] 梁慧 体制的目标相背离。与此同时，在《农村土地承包法》出台之前，虽然1984年《中共中央关于农村工作的通知》提出：土地承包期一般15年以上、中共中央和国务院 ...
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的转让应该坚持经过村民代表会议或者村民会议的过半数同意这个程序，否则，土地的转让行为无效。为了防止这种同意权的滥用，宅基地转让表决程序上，可以 制度没有关于农村宅基地使用年限的规定，这个是造成宅基地资源浪费的一个重要原因。建立科学的宅基地使用年限制度，附加以使用期限续期申请制度，既保障农村宅基地使用权 ...
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农村经济体制的改革中，一些地方往往将农村集体土地直接通过出租，转移其土地使用权，尽管国家三令五申，仍屡禁不上。城镇国有企业的股份制改造中，国家 基础上，纷纷总结经验，先后制定了关于此方面的地方性法律文件。如：1987年1月29日上海市人民政府发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》，1987年12月29 ...
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农村经济体制的改革中，一些地方往往将农村集体土地直接通过出租，转移其土地使用权，尽管国家三令五申，仍屡禁不上。城镇国有企业的股份制改造中，国家 基础上，纷纷总结经验，先后制定了关于此方面的地方性法律文件。如：1987年1月29日上海市人民政府发布的《上海市土地使用权有偿转让办法》，1987年12月29 ...
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