）《村庄和城镇规划建设管理条例》（1993年），这部法律可能很多人不熟悉。行政法规当中明确规定了农村的房屋建设应当办理审批手续，应当向村委会申请，向 以及《中华人民共和国土地法修订草案》等，另外，2011年11月，《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》发布，该法律意见明确指出相关政府房地产管理部门 ...
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权主编，人民法院出版2009年版第556页 最高人民法院《印发〈关于为推进农村改革发展提供司法保障和法律服务的若干意见〉的通知》（2008年12月3日， 全部土地出让金的义务，土地管理部门一般会限制办理土地使用权转让手续。 3、房地产开发企业违章建房。现阶段最突出的问题是开发商违规超建，私自违反规划， ...
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1995年，国家土地管理局印发了《确定土地所有权和使用权的若干规定》。其中关于农村房屋和宅基地买卖方面主要涉及流转完成后宅基地使用权面积超标的处理原则。第 买卖房屋转移宅基地使用权而发生的纠纷，应根据国务院《村镇建房用地管理条例》中规定的审查、批准手续办理。”第64条规定：“公民在城镇依法买卖房屋时 ...
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，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《中华人民共和国担保法》等相关法律规定，本案例中争议房屋所有权归刘某所有。理由如下： 自变更登记之日起生效。 本案中刘某与万某合伙建房协议一是违反了中华人民共和国土地管理法关于农村村民住宅地审批条件和程序，二是假定协议内容有效， ...
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、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》等有关法律政策文件以及地方性法规、规章的规定，本着尊重历史、注重现实、有利生产生活 实际使用面积进行确权登记；1982年《村镇建房用地管理条例》实施起至1987年《土地管理法》实施时止，农村村民建房占用的宅基地，超过当地规定的面积标准 ...
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可以制定关于申请个人建房用地人数的具体认定办法。 第三十条（用地程序和标准）原址改建、扩建、翻建住房或者按规划易地新建住房的，均应当办理用地手续，并 相邻房屋的通风和采光。 第五章法律责任 第三十三条（镇乡人民政府的监督检查）镇（乡）人民政府应当加强对本区域内农村村民建房活动的监督检查，发现有违反国家 ...
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周某和刘某共同承担赔偿责任。 二、关于农村建筑包工队的法律性质定位 农村建筑包工队是一些有建筑经验的农村建筑工匠自发组织起来的松散型，基本上都没有 明显有悖于公平。 第三，国务院《村庄和集镇规划建设管理条例》要求从事建筑施工的个体工匠办理施工资质审批手续的范围仅限于“村庄、集镇规划区内”，而非全部建筑 ...
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、违法建房的现象时有发生。主要表现在：先建房后申请，甚至干脆不办建房手续而造成的邻里纠纷。农户建房用地都是私下与人调剂，买卖土地早已成为现实，而且价格越 少批多建，有的未批先建。 四、农村信访制度完善的法律建议 （一）提高立法层次，出台信访法 自2005年《国家信访条例》颁布以来，为规范信访工作，保障 ...
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用地、违法建房的现象时有发生。主要表现在：先建房后申请，甚至干脆不办建房手续而造成的邻里纠纷。农户建房用地都是私下与人调剂，买卖土地早已成为现实，而且价格越 批多建，有的未批先建。四、农村信访制度完善的法律建议（一）提高立法层次，出台信访法自2005年《国家信访条例》颁布以来，为规范信访工作，保障人民 ...
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、违法建房的现象时有发生。主要表现在：先建房后申请，甚至干脆不办建房手续而造成的邻里纠纷。农户建房用地都是私下与人调剂，买卖土地早已成为现实，而且价格越 少批多建，有的未批先建。 四、农村信访制度完善的法律建议 （一）提高立法层次，出台信访法 自2005年《国家信访条例》颁布以来，为规范信访工作，保障 ...
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