的房屋拆迁，对集体所有土地上建成的农民房屋的拆迁，如何补偿法律却没有具体的规定，一般也只是按照拆迁条例予以补偿。但新政策规定农村拆迁不再另批宅基地，因农民住房 调整不满意而退房时，往往已丧失了找到更好房子的机会或须花更多的钱才能找到，这种机会成本的损失在合同中未明确规定赔偿，索赔成功率微乎其微。 （九 ...
//www.110.com/ziliao/article-146305.html -了解详情
建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税 合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。 第三，目前，乡产权房屋的开发 ...
//www.110.com/ziliao/article-260048.html -了解详情
管理办法。城市国有土地只有经过合法程序后方能建造商品房上市流转，并由国家房管部门颁发房产证。而农村集体土地只有经国家征地，土地性质变为国有后才可以用于房地产的开发 过户登记，不能成为房子的所有权人也无法再行转让，如果房子出现质量问题，也很难维护自身利益，若以后遇到国家征收，按规定也只补偿给所有权人即村 ...
//www.110.com/ziliao/article-178351.html -了解详情
，至今黄老太的户口也一直在兴东街道杨世桥村。2012年，杨世桥村拆迁，黄老太作为被拆迁人与当地政府签订了《房屋拆迁补偿安置协议》。 部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。”2004年国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》：“改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在 ...
//www.110.com/ziliao/article-755393.html -了解详情
上自由流通。 在单位享有使用权的国家划拨土地或出让土地上依法建设的住房，购房者可依法办理房产证，但不能办理单独的土地使用证，这种房子一般不允许出售给土地 考虑出卖人因土地升值或拆迁补偿所获利益，以及买受人因房屋现值和原买卖价格的差异所造成损失等因素。 上海市高院《关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的 ...
//www.110.com/ziliao/article-365354.html -了解详情
名，我们到律师楼做了公证! 最近有发展商有意改造，请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不??@jeff妈咪：宅基地房产属于集体所有，不得买卖!公证也没用吧 认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，“对于借户籍制度改革或擅自通过 ...
//www.110.com/ziliao/article-648317.html -了解详情
将目光瞄准了不允许产权交易的农村集体土地上集中建造的住宅———小产权房。小产权房以其优惠的价格受到广大购房者的欢迎。这种现象反映了目前土地 巨大风险,如没有房产证,一旦“小产权房”被拆除,购房者不会得到拆迁安置补偿;房屋质量无人监督,存在安全隐患以及配套设施不完善等等问题,但仍然有大量的城市居民选择了 ...
//www.110.com/ziliao/article-475983.html -了解详情
剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿。另一方子女名下一般情况下也认定为夫妻共同财产，而 条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。?六、优惠购房权性质与折算农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-722238.html -了解详情
剩余贷款。对于婚内共同还贷部分（包括本金和利息）及其产生的增值，则由得房子的一方对另一方做出补偿.。 （2）房屋登记在另一方子女名下，一般情况下也 条件取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。六、优惠购房权性质与折算 农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房 ...
//www.110.com/ziliao/article-696272.html -了解详情
房屋“所有权”不能正常行使，在转让、继承、抵押、拆迁补偿等方面均会受到较大的限制，相关权益难以得到保障。小产权房的最新政策根据我国《土地管理法》的规定 法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，“对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改 ...
//www.110.com/ziliao/article-668967.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务