姓名为“牛俊伟”的身份证和房产证。被害人王某看到房屋出租信息后，与杨某接洽房屋租赁事宜。后宋某以房主牛俊伟的身份、杨某以房产经纪人的身份与王某签订房屋租赁合同，王某向宋某支付房租及押金共计4.03万元。检察官评析：此类案件中，骗子在租得房屋，或利用其他方式得到房屋使用权后 ...
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张先生赔偿损失。 因此，承租人在签订房屋租赁合同前，要全面了解出租人的身份、资格、房屋权属、出租权限、房屋质量、屋内设施及房屋周边环境，再做出理性的判断， 经审理认为，根据补充协议，刘先生因其承租合同到期而无法继续履行其与苏阳的租赁合同，应解除合同，结清费用。 房屋租赁合同使用格式合同时，格式合同中 ...
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发生毁损灭失的风险，可规定买受人应以所支付的押金为限承担风险责任；若合同未约定买受人支付押金而得以试用的，则试用期间内标的物风险应由出卖人 失，承租人仍须支付相当于未到期租金之损失金，此种危险负担之约款，与普通租赁“有使用才产生租金”之法理不同。[75]其原因在于，融资租赁合同中出租人所有权的主要功能 ...
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权利限制） 承租人不得将经济适用住房擅自转租、出借，或者改变房屋使用性质。 第三十六条（违反租赁合同行为的处理） 承租经济适用住房期间，承租人违反《经济适用 租赁合同期限内购买其他住房的，租赁合同到期终止。 第三十八条（维修资金和物业服务费） 经济适用住房用于出租的，由出租人按照本办法第三十三条、第三 ...
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第六十六条抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人 质物提存的，质物提存费用由质权人负担；出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。第九十三条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用 ...
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第六十六条抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人 质物提存的，质物提存费用由质权人负担；出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。第九十三条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用 ...
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六十六条：抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对 质物提存的，质物提存费用由质权人负担；出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。第九十三条：质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自 ...
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第六十六条抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人 质物提存的，质物提存费用由质权人负担；出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。第九十三条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用 ...
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第六十六条抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人 质物提存的，质物提存费用由质权人负担；出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。第九十三条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用 ...
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第六十六条抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人 质物提存的，质物提存费用由质权人负担；出质人提前清偿债权的，应当扣除未到期部分的利息。第九十三条质权人在质权存续期间，未经出质人同意，擅自使用 ...
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