滩涂的具体位置图（A4纸）及所测量滩涂特征点的坐标（城建坐标和54北京坐标）； （4）涉及第三方利益的，应当附有协议书。 6、项目设计报告 于项目竣工后办理环保验收手续。 8、施工许可证的申请 申请人应当在确定施工单位后向上海市建筑业管理办公室申请建设工程施工许可证。 9、竣工验收 项目竣工后，申请人 ...
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按照土地管理部门的有关规定交付土地使用权出让金，已取得土地使用权证书；③持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证，并已办理建设工程质量和安全监督手续；④已确定 地避免纠纷，减少诉讼。全国各地对所需公证的合同规定不一，就深圳、北京、上海、广州而言，外销商品房的购房合同必须经公证机构办理公证。普通商品房 ...
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建设若干规定第一条为了落实《北京市城乡规划条例》，制止和查处违法建设，维护《北京城市总体规划(2016年-2035年)》的严肃性和权威性，制定本规定。第二条 、临时乡村建设规划许可证或者未按照许可内容进行建设的乡村建设工程。本规定所称的违法建设当事人，包括违法建设的建设单位、施工单位、所有人或者管理人 ...
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，应具备五证：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。 购房者在签订商品房预售合同时， 法律出版社。 陈文、朱茂元：《购置房地产时应注意的法律问题》，《北京律师》1995年第6期。 米健：《从最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同 ...
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3层砖混楼房。”受案中级人民法院认为发包人未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，承包人亦不具备相应的施工资质，故该合同应属无效。浙江省某人民法院在 施工合同纠纷一案，法院认为双方签订《建筑施工劳务承包合同》，合同合法、有效。北京某中级人民法院认为刘某与王某签订的建房合同系双方当事人真实意思表示 ...
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越过其合同相对方直接向发包人主张工程款的权利。 三、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（二）》第二十四条规定：实际施工人 工程有限公司（以下简称重庆德感公司）、北京申安投资有限公司、贵州申安盘南投资有限公司（以下简称贵州申安公司）建设工程合同纠纷一案，不服（2020）黔民 ...
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流动性，吸收团体人身意外伤害保险优点，完善传统工伤保险服务。笔者2008年6月到北京处理一起工伤事故，发现北京市的做法较好地解决了建筑用工的灵活性、流动性与工伤 （意外险）和工伤保险各自的优点。具体是：由建设单位在编制工程预算时，将人工费单列，在办理施工许可证时按人工费的1%将工伤保险费划给社保局，并 ...
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条款。 协议签订后，开发公司即开展工作。合江建行于1992年9月份才提交拆迁许可证等手续，第一次拨款1．7万元，以后陆续拨款共9．7万元。开发公司 ，施工企业应及早备料。 2、不能以约定方式排除情势变更制度的适用。建设工程施工合同中，当事人可能会通过诸如“无论材料价格涨跌与否，本合同价格不得调整”等 ...
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登记在其名下，建房资金由其提供，以及以其名义办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等证据，则根据《物权法》第三十条的规定，张 不能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为“债权说”。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》（京高法发［ ...
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在其名下，建房资金由其提供，以及以其名义办理了建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证等证据，则根据《物权法》第三十条的规定，张 能根据借名买房协议的约定直接取得房屋所有权。这一观点可称为债权说。如北京高院在《关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》(京高法发[2014] ...
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