携款潜逃。但仍存在以下问题：（1）大部分交易中，买卖合同约定的定金和首付款仍由中介公司自行监管，若交易总价较高，定金和首付款的总和可能高达几 市场庞大，仅仅依靠政府监管并不能达到监管的目的，应引入房地产交易当事人监督模式和中介市场竞争对手监督模式，作为政府监督的辅助手段。通过出台有关制度和规章，使举报 ...
//www.110.com/ziliao/article-139086.html -了解详情
机构设立行业责任险的必要性和重要性。我国目前尚未设立房地产中介机构的行业责任险，因此除了在合同中对风险的防范作出约定外，如能积极利用社会保险手段来转移 ，对于造成损失产生赔偿责任的责任人，保险公司仍有进一步索赔的权利。房地产中介机构仍然需要加强业务学习与交流，提高房地产评估师、经纪师以及相关从业人员 ...
//www.110.com/ziliao/article-17129.html -了解详情
内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。房地产开发企业、房地产中介服务机构发布商品房销售宣传广告，应当执行《中华人民共和国广告法》、《房地产广告 的名义办理财产交易等事务并直接对第三人承受权利义务的合同。3.购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，应当取得复印件并与原件核对 ...
//www.110.com/ziliao/article-14247.html -了解详情
，缺乏可操作性，有许多方面法律关系的调整还难以涵盖。许多房地产专著要么对中介服务行为只字未提，要么就是一笔带过。现有的《城市房地产管理法》从法律上界定了 其委托人房地产开发公司或购房者的关系看，房地产公司或购房者与之签订了中介服务合同，中介服务机构理应尽职尽责，提供真实、完整、准确、新颖、公平的信息和 ...
//www.110.com/ziliao/article-14208.html -了解详情
合同的委托方只有一位，即买方或者卖方。另有一种是买卖双方与中介公司共同签订的合同，即将居间与买卖关系融为一体。设想《合同法》如能区分居间人及 人员为追求短期利润，不惜抛开道德诚信，故意欺诈做出一些违法行为。而对于房地产中介服务行业，我国目前仅有《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经纪人管理办法》、《 ...
//www.110.com/ziliao/article-13298.html -了解详情
创新的法律概念，只是长租公寓将二房东这个身份发挥到极致。而一旦中介暴雷，这一类合同对于租客而言，法律风险是最大的。在这种模式下，房东、 损失。 其次，转租期限超过承租人剩余租赁期限的无效。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十五条 承租人经出租人同意将租赁房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-869206.html -了解详情
一个良好的融资渠道，虽然这种融资方式可能需要伪造或包装交易合同和增值税发票等，但在票据中介帮助下，这些手段的难度并不大，最重要的是， 公司融资 450 万元。2006 年 12 月，刘某某隐瞒资金真实用途，提供虚假的合同及财务资料向成都市某商业银行申请了 400 万元的银行承兑汇票。2007 年 1 ...
//www.110.com/ziliao/article-855280.html -了解详情
李先生就投资款的返还问题出具了保证书，法院经审查认为保证书中约定的条件成就，中介公司应当按照保证书的内容履行承诺，返还李先生的50万美元投资款。一般而言，投资 予以明确，否则投资移民者很难保障自己的权益。比如在一起案件中，合同签订前中介机构向投资者发放的《EB-5项目流程规范》中写明的关于基金发行费的 ...
//www.110.com/ziliao/article-738243.html -了解详情
居间活动中获悉委托人的有关商业秘密以及委托人提供的不宜公开的其他信息的，应当依照合同的约定保守秘密。3、尽力的义务居间人应为了委托人的委托事项，竭尽全力，为 人，其接受的是在房屋业主出售房屋的条件之上，来寻找合同标的的买家，反之亦然。在此，中介公司往往分别向房屋买卖的双方各自取得一定条件，然后游说买卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-382480.html -了解详情
内容上根据实际情况及双方协商一致的结果来填写。如果是委托房产中介来买房的，对于合同正文每个中介公司都有固定的表达格式，网签的时候根据本次交易的 的条款提供一些范例，并进行详解。 2.3.1 房地产转让价款包含的内容 本合同第二条约定的房地产转让价款包括维修基金余额、管理费押金、电话初装费、煤气初装费、 ...
//www.110.com/ziliao/article-307923.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务