等手续生效的，自批准、登记时生效。本条规定的内容可以分解为两项：一是合同生效的条件，二是合同生效的时间。因此，从此第一款可以看出，只有依法成立的 十一还不见动静。结果，在某天因刮台风，造成损坏。因为台风是明确约定的不可抗力条款，所以开发商认为买家应该自认倒霉，然而，依据法律规定，因为开发商逾期交房，在 ...
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倡导性条款而不是强制性条款，且该条款并未将登记备案作为合同生效的条件。建设部《城市房屋租赁管理办法》的效力等级属于部委规章性质，也不能作为认定合同是否 我国《消防法》第10条第3款规定：按照国家工程建筑消防技术标准进行消防设计的建筑工程竣工时，必须经公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格 ...
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作规定。这种做法缺乏体系性。因此，在合同法规定了根本违约这一基本法定解除条件后，应对迟延履行、拒绝履行、履行不能和不完全履行等各类违约形态下的 注意的问题1、一方面要加强合同法律知识的宣传教育，使当事人弄明白生效合同对自己的法律约束力和合同解除应具备的条件。另一方面，人民法院在审理案件中遇到当事人擅自 ...
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公证后生效”。后，甲、乙双方分别盖章，但是未去公证。合同签订后，双方一直按照合同约定的其他事项履行，2010年5月，双方因房租问题发生了争议，甲提出 上述案例中，甲与乙之间无论从合同主体、内容、形式上都符合合同成立的一般要求，只是双方约定了“公证生效”的条件，但是，合同签订后，双方当事人均按照合同约定 ...
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模式，对特定要件成就前的依法成立合同已属有效合同、合同有效是合同生效的前提条件等观点达成共识，但并未深究此类有效合同背后的债务履行与责任追究， [6]《城市房地产管理法》第50条：房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。《城市房地产抵押管理办法》第25条：房地产抵押，抵押当事人应当签订书面 ...
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由合同约定，但却只是一种可能性（附条件合同）或是将来发生的必然性（附期限合同），只有在条件成就、期限到来，即合同生效后，它们才变为一种现实性。5同时， 在当事人订立合同时，就默示地包含了这样一个条款，即双方当事人都有义务使合同生效的义务（虽不能控制结果，但至少要有行为），这样一个条款也是符合当事人意思 ...
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因此，无论是代物清偿还是由第三人履行债务该债务关系与原债务人自身债务不同的仅仅是债务履行方式或者债务履行主体，而债务内容本身并未发生实质变化，债务人所 的客观事实，包括法律已经规定的合同生效的条件。例如，《中外合资经营企业法实施条例》（2001年）第20条规定：合营一方向第三者转让其全部或者部分股权的 ...
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的理论表达。例如，双方约定以非法同居为赠与合同生效的条件，法院当然会基于所附条件违法，判定其无效。条件无效，赠与亦随之无效。{3}(P132)这是从 的侵害，德国学说原则上将期待权作为《德国民法典》第823条第1款所规定的其他权利加以保护，得对抗第三人。{12}(P636-637)按照《德国民法典》第 ...
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生效，否则就不会发生法律效力。（１４）笔者认为，效力待定的合同已经成立，但由于其不符合合同生效的条件（亦即未依法成立），因此在《民法通则》及原《 无效时合同应为有效，双方都应继续履行。那么按照《合同法》第七章关于违约责任的规定来看，就有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金或定金等责任方式，这样 ...
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虽由合同约定，但却只是一种可能性（附条件合同）或是将来发生的必然性（附期限合同），只有在条件成就、期限到来，即合同生效后，它们才变为一种现实性。”5同时， 在当事人订立合同时，就默示地包含了这样一个条款，即双方当事人都有义务使合同生效的义务（虽不能控制结果，但至少要有行为），这样一个条款也是符合当事人 ...
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