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签房屋买卖合同必须要注意的事项！

，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...

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签订《房屋买卖合同》法律指南

使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：由于出卖人的原因通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...

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如何签订《房屋买卖合同》

使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...

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注意！签订房屋买卖合同，知道这30个要点防患未然

使用后，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...

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房屋买卖签合同注意事项

，房产证迟迟办不下来，开发商是否承担违约责任？答：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第18条规定：“由于出卖人的原因，通则意见》规定应提前三个月通知）内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。出卖人没有通知承租人的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...

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预售商品房认购和收楼的注意事项

因为所有的证照都有相应的发文单位和编号，可以到相应的政府部门查询或者网站查询。另外，还必须查看自身购买的预售商品房是否存在他项权利限制，即预售的商品房商品房的，则属于个人选择问题，这个无可厚非。但一旦在签订认购书未签订买卖合同之前，发觉上述情况，则立即委托律师发律师函向开发商或者代理中介提出异议， ...

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网络广告合同纠纷中搜索引擎的法律责任分析——由欺诈性点击引发的思考

歌为例，2003年年中的时候，公司就宣布它每天提供超过2.5亿次查询服务，[7] 2005年，谷歌的收入达到了61亿美元，其中大部分来自于页。 [27] 最高人民法院发布，自２００３年６月１日起施行的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》。 [28] 前注14。 [29] 崔吉子： ...

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合同解除效果与违约责任

没有提供合理的规则予以解决。 3.俞财新与华辰房产、魏传瑞商品房买卖（预约）合同纠纷案[15] （1）判决理由该案中，一审法院认为华辰公司取得《，Milano，1994，p． 298．有一例供参考: 甲支付10000 元向乙购买某物，同时承担1000 元的税收费用，由于乙的违约，最终甲又以 ...

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买卖商品房这些事情不了解，就可能吃亏

由于是综合或者商住，导致土地使用年限不是70年，甚至有些只是40年。在购买时一定要看清土地性质是否是出让和使用年限是否是70年，因为目前法律缩水”的问题，应该以房地产管理部门所做的测量面积为准。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》对面积缩水问题做出了明确的规定：第一， ...

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代写各类诉讼文书、律师函、离婚协议、合同、投诉信、行政复议申请书等

案件被告辩护词、辩护思路、上诉状、申诉状;三、代理资信调查、工商、房产、车辆查询，婚姻查询及相关证据调查。四、代理辩护业务，如果代书客户因为案情复杂或者工作繁忙依约支付了12万元。 11、长沙某公司与夏某商品房买卖合同纠纷。夏某购买了长沙某公司名下一套商品房，约定由夏某先付一部分现金，剩余部分向银行 ...

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