了约定解除，第94条规定了解除合同的法定情形：如因不可抗力、预期违约等。 那么是不是农村土地承包合同在解除、变更上要完全适用《合同法》呢？ 剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其 ...
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承包合同履行过程中承包方出现违约情况是否应该支持发包方解除合同的请求。承包人在履行土地承包合同过程中，会出现一些违约的情况，有些是因资金困难出现迟延缴纳承包金或 九十四条的规定，有下列行为之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或以 ...
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公务人员的过错，例如拓宽道路时，遇上不可抗力使工程延误，致使附近商店对外交通受阻塞而不能继续营业， 则又不符合国家承担赔偿责任的过错要件。此时，受害人既不 承担责任的标准也就转变为行政机关或公务人员行使职权是否导致了公民、法人或其他组织的特别牺牲，如果是，就承担填补责任，否则，无需负责，即使造成了损害 ...
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公务人员的过错，例如拓宽道路时，遇上不可抗力使工程延误，致使附近商店对外交通受阻塞而不能继续营业，则又不符合国家承担赔偿责任的过错要件。此时，受害人既 国家承担责任的标准也就转变为行政机关或公务人员行使职权是否导致了公民、法人或其他组织的特别牺牲，如果是，就承担填补责任，否则，无需负责，即使造成了损害 ...
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的裁量行为、军事行为、其他管理行为造成的损害，只要该行为合法，国家就不负赔偿责任。对邮政、土地征用、规划行为造成损失的则依特别法有关补偿的规定办理为妥， ，国家可免责。（3）因不可抗力等原因造成损失的，可减轻国家赔偿责任。⒀六、赔偿请求权人与赔偿义务机关国家赔偿责任不是自发的，须以受害人提出赔偿请求， ...
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。 ［案例一］某银行与砖厂签订了国有土地使用权租赁合同，明确约定如有上级金融机构要求或国家征收征用可以提前终止合同，银行应提前通知砖厂，地上 变更；[27]也有人认为，情势变更制度是不可抗力的上位概念，不可抗力是情势变更制度的一个具体情形，情势变更制度完全可以不可抗力扩大解释来适用；[28]还有人认为 ...
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。4.《中华人民共和国宪法》第十条第二款规定：国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征收或者征用并给予补偿。这条规定明确了给予补偿的应当性 3.在签订合同时，承租人还应该核实与其签订房屋租赁合同的一方是否是真正的房屋所有权人。如果不是，则可能存在因对方无权处分而影响合同效力，从而影响承租人 ...
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也必须予以补偿），尚无具体制度设计。该文主张，被征用土地的买回权制度是指被征用土地原所有者在征用所据以存在的公益目的未能实现情况下请求买回该幅 ，因此农民集体并不能如前述作者所主张那样行使买回权。但是用地人于不存在不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发所必须的前期工作造成动工开发迟延之情形， ...
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也必须予以补偿），尚无具体制度设计。该文主张，被征用土地的买回权制度是指被征用土地原所有者在征用所据以存在的公益目的未能实现情况下请求买回该 ，因此农民集体并不能如前述作者所主张那样行使买回权。但是用地人于不存在“不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发所必须的前期工作造成动工开发迟延”之情形 ...
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要求出卖人承担违约责任。“出卖人的原因”的范围界定，应考虑正常的市场风险与不可抗力、宏观调控政策重大调整、开发商的风险预见和防范控制能力、开发商与买受人间 支付未签订劳动合同双倍工资的条件。对于用人单位在未签订劳动合同时有无过错是否是支付条件之一，实践中观点不一。第一种观点认为，《劳动合同法实施条例》 ...
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