规定，征地方案必须向集体经济组织和村民公告和公开。（4）征用土地必须是为了社会公共利益。占用是指为了兴办乡镇企业、建设乡（镇）村公共设施、公益事业和村民 ⑵土地承包合同的法定解除：一是因不可抗力致使不能实现土地承包合同目的。二是在土地承包合同履行期届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 ...
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义务。佃租支付的时期，原则上应于收获季节终了之时，但当事人另有约定的除外。因不可抗力致收益减少或全无时，永佃权人可以请求减少或免除佃租。当永佃权人将其权利让 向永佃权人撤销永佃权，并进行登记。二是永佃权的抛弃。三是土地因意外灾害灭失。四是土地被国家征用。五是土地所有权与水佃权混同。五、地上权和永佃权的 ...
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义务。佃租支付的时期，原则上应于收获季节终了之时，但当事人另有约定的除外。因不可抗力致收益减少或全无时，永佃权人可以请求减少或免除佃租。当永佃权人将其权利让 向永佃权人撤销永佃权，并进行登记。二是永佃权的抛弃。三是土地因意外灾害灭失。四是土地被国家征用。五是土地所有权与永佃权混同。五、地上权和永佃权的 ...
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份土地承包合同，土地承包合同是发包方与承包方之间达成的，关于土地权利义务关系的协议。承包人在获得土地之后可以再转包给他人，那么转包的土地是否合法如何判定？接 提前30日通知对方，双方经协商一致后达成书面协议。 第十五条因国家政策、法律等不可抗力的原因造成合同无法履行，合同自动解除。 第十六条承包期满， ...
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的土地闲置费；满2年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权；但是，因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外。 不得超过被征收前3年平均年产值的15倍的规定，国家建设征用土地给予的安置补助费是为了安置以土地为主要生产资料并取得生活来源的农业人口的生活所给予的 ...
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、县人民政府的上一级人民政府行使，实质是一种行政权力的下放。对这一权力下放行为，人民法院应当给予必要的尊重。4)征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置 前提条件的认定，关键在于被征收拆迁人是否实施了违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的行为以及拒不交出土地是否达到了严重程度。对于阻挠行为的 ...
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履行职责，避免损害的无谓扩大，至为关键。故由于不可抗力致害的，国家是否完全免责，也要视公务组织是否在其中有怠于履行职责的情形。 （三） 版，页255-259。 [11]例如，在江苏大江国际经济实业公司与海口市人民政府不履行征用土地手续法定职责及行政赔偿纠纷上诉案（海南省高级人民法院，【2005【琼行终 ...
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、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物。例如，国家征用土地，应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿；被征用土地上的建筑物和青苗补偿费，按照省、自治区、直辖市 抵押物被征用而灭失的，抵押权的效力及于因征用而取得的补偿费。第三种情况，因不可抗力造成的抵押物灭失、毁损，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物 ...
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、毁损所得的赔偿金、保险金等代位物。例如，国家征用土地，应当依法按照被征用土地的原用途给予补偿；被征用土地上的建筑物和青苗补偿费，按照省、自治区、直辖市 抵押物被征用而灭失的，抵押权的效力及于因征用而取得的补偿费。第三种情况，因不可抗力造成的抵押物灭失、毁损，又没有得到赔偿金、保险金的，抵押权因抵押物 ...
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承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，《农村土地承包法》并没有直接规定此种承包方式土地承包经营权的取得是否以登记为要件，只规定通过招标、拍卖、 能归之于当事人任何一方的原因，承包的目的无法实现。例如，承包经营权因不可抗力的原因而不能行使、承包经营的土地被国家征用、确定承包经营合同所依据的国家定购 ...
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