，乙单位已无其他财产可供执行，法院执行局遂向税务机关提出异议，甲也以税务机关侵犯其工程款优先受偿权为由提起诉讼。 本案争议的主要焦点，即建设工程款与 的工资，包括很大一部分农民工的工资。合同法规定的建设工程价款优先受偿权，实质也在于优先保护建筑工人（包括农民工）的工资和其他劳动报酬，这也符合法律保护 ...
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关系的任何一方当事人，均无法享有基于合同之债而形成的优先受偿权。我国《建筑法》第29条第2款规定：“建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责， 之我见》，载《律师与法制》，2002年第11期。 3.参见王瑛：《工程款的优先受偿是一种法定优先权》，载《人民法院报》，2001年8月6日。 4. ...
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通过鉴定计算，如工程结算书中有管理员工资、人工费等项目）2、商品房预售合同的买受人，具备消费者身份，在交清了半数以上款项后，承包人就该商品房享有的工程款优先受 利益的，分包人对此可根据《合同法》提起代位权诉讼。9、承包人呢行使建筑工程款优先受偿权的期限为除斥期间，不应当适用中止、中断、延长的规定。代雨 ...
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只有在发包人未按照约定支付工程价款，产生违约行为时，承包人方可就承建工程折价或拍卖款优先受偿。即工程款这一债权须因建设工程合同所产生，工程欠款优先受 ，应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条的规定，认定建筑工程的承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。 二、消费者交付购买商品房的全部或者大部分 ...
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给付建设工程价款之日起算。 【法院判决】 关于Y公司是否可以对工程款就案涉工程行使优先受偿权的问题。依照《中华人民共和国合同法》（以下简称合同法）第二百六 人和建筑施工企业谁是承包人，谁就享有工程价款请求权和优先受偿权。在合同书上所列的承包人是具有相应资质的建筑施工企业，即被挂靠人；而实际履行合同书上 ...
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、变卖款享有建设工程优先权。B区人民法院经过审理，判决乙公司应当支付1450万元工程款及相应利息，但以涉案工程没有建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、建设工程 在乙公司欠付工程款的范围内享有建设工程优先权，而问题的关键在于建设工程优先权是否适用于违法建筑。二、违法建筑和建设工程优先受偿权概念简述（ ...
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工程为标的物设定抵押权后,是否还有可能因开发商不按约支付工程款,导致施工单位以建设工程主张优先受偿,如果这样,对于一般抵押权来说,以建设工程设定抵押担保的风险是 受偿权作出规定的国家和地区,大多同时规定承包人该项权利的行使需以登记为要件。例如,在德国民法中,建筑工程或建筑工程一部分承揽人就其合同所生之 ...
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工程为标的物设定抵押权后,是否还有可能因开发商不按约支付工程款,导致施工单位以建设工程主张优先受偿,如果这样,对于一般抵押权来说,以建设工程设定抵押担保的风险是 受偿权作出规定的国家和地区,大多同时规定承包人该项权利的行使需以登记为要件。例如,在德国民法中,建筑工程或建筑工程一部分承揽人就其合同所生之 ...
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，就没有对抗第三人的效力，也就是说，承包人在合同法生效之前已经享有的工程款债权，不具有优先受偿的效力，不能对抗建设工程抵押权人，只能和其他普通债权人平等受偿 办公的房屋建筑及军事设施；公用物，如公共道路、桥梁、机场、港口及公共图书馆等。但国家机关的员工宿舍不属于公有物。五、承包人行使工程优先受偿权须为 ...
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，就没有对抗第三人的效力，也就是说，承包人在合同法生效之前已经享有的工程款债权，不具有优先受偿的效力，不能对抗建设工程抵押权人，只能和其他普通债权人平等受偿 办公的房屋建筑及军事设施；公用物，如公共道路、桥梁、机场、港口及公共图书馆等。但国家机关的员工宿舍不属于公有物。五、承包人行使工程优先受偿权须为 ...
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