中，委托人签署的委托中介公司求购房屋的确认书符合居间合同的法律特征，应认定为居间合同。 在居间法律关系中，居间人是为委托人服务的，这种服务表现为报告订约的 而到另一家中介公司成交。 中介公司为了避免跳单的情形，要求客户在看房前签订《房地产求购确认书》或《看房确认书》。确认书中约定中介公司带委托人看房后 ...
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合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时， 诉讼请求，不予支持。 ·裁判理由 ·法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间 ...
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房屋买卖居间合同范本 合同编号： 甲方(出售方)： 身份证号码： 乙方(买售方)： 身份证号码： 丙方(居间方)： 甲、乙、丙三方根据《中华人民共和国合同法》等有关 不能全面履行，三方互不承担责任。 第八条 争议的解决 甲乙双方在本合同履行过程中发生任何纠纷，应首先协商解决;协商不成的，任何一方均有权 ...
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履行或无效，从而引发诉讼。2、中介公司合同往往不合规范。虽然深圳市国土资源和房产管理局规定，房地产居间合同与买卖合同均应通过网上交易系统填写、打印后 成本。目前深圳中介市场庞大，仅仅依靠政府监管并不能达到监管的目的，应引入房地产交易当事人监督模式和中介市场竞争对手监督模式，作为政府监督的辅助手段。通过 ...
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）与王某（买方）及中原经纪公司（经纪方）签订《北京中原房地产经纪有限公司房屋买卖居间合同》，约定买卖双方通过经纪方出售、购入李某位于北京市海淀区学院路附近 条规定，负有纳税义务的单位或个人必须依照规定履行纳税义务、缴纳税款，其签订的合同与税收法律、行政法规相抵触的，一律无效。 但笔者认为，该条款是主要 ...
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合同并赔偿损失的， 应予支持。三十、根据《住房和城乡建设部关于进一步加强房地产市场监管完善商品房住房预售制度有关问题的通知》（建房〔2010〕 53 号）第 的信息直接与他人签订房屋买卖合同或者委托第三人签订房屋买卖合同，居间人请求委托人承担违约责任的，应予支持。居间合同禁止委托人在一定期限内另行委托 ...
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为产品众筹, 但众筹平台与投资者之间法律关系仍是居间合同关系。 3. 众筹平台与购房者 在房地产众筹中, 购房者加入众筹项目之前, 众筹平台对众 平台通过虚假宣传或倾向性推广诱骗购房者的可能性, 危害购房者的合法权益。基于融资型房地产众筹的定位, 众筹平台应当处于为促成购房者与开发商交易、并向双方收取 ...
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多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就居间合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。案情简介：双方不履行或解除居间协议2013年9月22日，原告作为丙方 后丙方应收取甲乙双方的佣金之和）；如甲、乙双方经协商合意解除《房地产买卖协议》或合意解除后通过其他途径另行完成该房地产交易，致使丙方利益受损的， ...
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多，掌握相关的法律知识显得尤为重要。本文就居间合同相关内容进行分析，希望对您有所帮助。案情简介：双方不履行或解除居间协议2013年9月22日，原告作为丙方 后丙方应收取甲乙双方的佣金之和）；如甲、乙双方经协商合意解除《房地产买卖协议》或合意解除后通过其他途径另行完成该房地产交易，致使丙方利益受损的， ...
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过程中必定花费了一定的人力、物力，综合本案的实际情况，根据公平及诚实信用原则，应支付一定的居间必要费用。 律师点评： 本案的争议焦点在于房产中介公司是否促成房屋买卖合同成立，简单来讲就是居间是否成功。从松江区法院的判决可知，《房地产买卖协议》不仅要具备房屋交易的主要条款，而且要对 ...
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