买一套房子登记在孩子名下，还有很多离婚的父母把夫妻共有的房产过户到孩子名下。究其原因，除了税负的考量之外，更多的是想给孩子一个安身立命的处所 一个监护人同意的情况下代理未成年人出售未成年人的房产的合同是否有效？1、父母出售未成年子女的房产的合同是否有效？《民法通则》第十八条第一款规定：“监护人应当履行 ...
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拆迁人签订合同，但是没有注意到夫妻共同财产的问题）。买房人往往没有意识到其中的风险——可能存在无权处分或者卖房人将来可能会以无权处分为由拒绝履行合同。《 由甲方收回……2、在该房屋交易限制期满后一个月之内甲方将该房屋过户给乙方，且每逾期一日，甲方按照当时可以过户时该房屋市场价的0.1%计算逾期违约金给 ...
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优先原则。物权法草案上规定了物权优先原则。什么叫物权优先原则，即一个财产上有两个以上权利，其中一个是物权，其它的是债权，那么物权优先于债权，享有物权的人优先 ，就不能办产权过户登记。这就涉及到一房多卖的情况。上海发生一套房屋卖了6个消费者的情况。建设部一个官员说有的开发商盖100套房子，卖出了500多 ...
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（房产）需均分给祖辈和孙辈。 好好的一套房子就这样被分的支离破碎，真如传说中的七大姑八大姨也来分房子！而且按照国家法律规定，独生子女（包括多子女）在没有纠纷 姊妹均坚持认为无效，认为：遗嘱由刘某丈夫的侄女代书，有利害关系，真实性难以确认；两个见证人其中一个立遗嘱时不在现场，签名是事后补签，另一个是侄女 ...
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（房产）需均分给祖辈和孙辈。好好的一套房子就这样被分的支离破碎，真如传说中的七大姑八大姨也来分房子！而且按照国家法律规定，独生子女（包括多子女）在没有纠纷 三姊妹均坚持认为无效，认为：遗嘱由刘某丈夫的侄女代书，有利害关系，真实性难以确认；两个见证人其中一个立遗嘱时不在现场，签名是事后补签，另一个是侄女 ...
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，在车棚睡觉。其陆续还款共计150余万元。同年11月，其又向吴某借款35万元，其中25万元以名仕花园住房抵押，签了房屋买卖合同，另外10万元由张某4担保，月息10%。 某1为欠吴某账的事，请其找吴某说和，双方同意于某1将房子折抵60万元过户给对方，再还30万元即全部清账。康某还证明，吴某与于某1对房子 ...
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对待钉子户的问题倒是没有想到。物权法针对现实生活中的问题，提出很多对策建议，其中一个就是如何限制公权力的滥用，怎样限制地方政府滥用征收制度对农民的剥夺。 母亲的财产，剩下的二分之一才属于遗产，由作为第一顺序继承人的母亲与子女继承。如果只有一个子女，母亲可以得到家庭财产的四分之三。再加上婚姻法规定子女 ...
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过户中，如父母一方或双方不配合，子女可以通过诉讼途径，要求违约方承担履行协议的义务，协助房产过户。 三、协议签订后，其中房产赠与条款是否可以撤销 在此问题上 ，离婚协议中的房产赠与条款与整个离婚协议是一个整体，不能单独撤销。男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种有目的的赠与行为 ...
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，房屋属于高先生和妻子任女士共有，任女士死活不同意转卖房子。如今，杨小姐十分无奈：一边是房子过户完不成，一边是40%的首付追不回来。 记者解读： 类是夫妻双方仅一方同意出售或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。第三类是子女未经父母(产权人)同意出售的房屋。 由于是私下交易，买卖双方缺乏对有关政策法规的了解 ...
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，只要子女没有丧失继承权和放弃继承权的情况，那么每个子女都有继承父母遗产的权利。其中，如果个别子女没有独立生活能力的，还可以适当多分；如果对父母尽了较多 种方式是赠与，即爷爷奶奶生前就把房子赠送给孙子，并且将房子过户到孙子名下，此时房子就归孙子所有。但是，爷爷奶奶还需要注意一个关键的问题。那就是，爷爷 ...
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