房屋产权行政确认 -法学论文搜索

上海“94方案”购买公房同住人产权问题

发给房屋所有权证。 3、限制权利行使遗留法律纠纷。在94方案中存在着用行政手段控制民事权利，限制购房人权利行使的问题，具体为：首先，对共有人的房产权利进行了为诉讼时效起算时。如果按照《意见》，权利人须在诉讼时效内主张房屋产权方可确认房屋产权共有的规定。许多售后公房的共有人在知道并主张共有权利时可能已 ...

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宅基地加资金模式合伙建房，房屋产权归宅基地使用权人

发生纠纷，故终止了合伙。刘某向万某主张房屋产权，遭拒绝，便提起了诉讼，请求法院确认房屋产权。该文认为，刘某经过合法程序办理用地手续地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请，由原土地登记机关依法进行土地所有权、使用权变更登记 ...

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郑州房地产律师讲述房屋产权登记错误的民事救济

郑州房地产律师讲述房屋产权登记错误的民事救济郑州房地产律师：陈奎咨询热线：13598815879 郑州房地产律师讲述：1996年12月19日，被告黄昌坤、黄昌富与在房产登记薄上予以记载的行为，是一种物权公示方式，而不是用行政权力对物权的实际状况进行确认。如房产登记错误，权利人可以通过民事诉讼程序确认 ...

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律师办理房屋征收与补偿法律业务操作指引和动迁案件办理流程

5）提示征收人补偿资金应足额到位，转款专户专用；（6）提示征收人安置房屋产权应清晰、无权利负担。3.律师代理被征收人、承租人应注意的问题（1）复议机关对符合国家赔偿法的有关规定应当给予赔偿的，在决定撤销、变更具体行政行为或者确认具体行政行为违法时，应当同时决定被申请人依法给予赔偿。1.4 律师应提醒 ...

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行政争议与民事争议的交织与处理

表现是： ⑴、房屋产权登记。在民事法律领域，一些民事行为实施以后，民事权利并不因民事行为的有效实施而自然取得，必须经某种行政行为确认后才能取得。》第十一条规定：农民集体所有的土地，由县级人民政府登记造册，核发证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由县级人民政府登记造册，核发证书， ...

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2013深圳市房屋征收与补偿实施办法（试行）

损失的，依法承担赔偿责任；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法追究行政责任；构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚；涉嫌犯罪的，移送司法，房屋征收部门应当区分不同情况给予不同的奖励。根据规定，选择房屋产权调换的，安置房交付前，房屋征收部门应当提供周转用房或者向自行过渡的被征收人支付临时 ...

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论城市房屋拆迁中的房屋承租人及其补偿安置

自行协商阶段，此时让当事人自行判别其租赁关系的合法性显然勉为其难；第二个阶段是拆迁行政主管部门主持调解及进行裁决阶段，而根据法律规定，合同是否违法无效，应当由租赁关系，则拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，即在此情况下只能裁决产权置换调换。但被拆迁人与房屋承租人未能解除租赁关系的原因比较复杂，其中 ...

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违法强拆行政赔偿案件的审查处理

单独提起赔偿诉讼，不仅需要先行向赔偿义务机关提出申请，还需要强拆行为已经被确认违法。 3.先行处理与赔偿诉讼的把握。根据国家赔偿法的规定，赔偿义务机关有义务违法强拆行为侵犯的是房屋产权，考虑到房地产市场行情的变化和对被拆迁人居住权益的保障，确定赔偿标准时不应使被拆迁人获得的行政赔偿低于因依法拆迁 ...

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城市房屋拆迁中的公房房屋承租人及其补偿安置

自行协商阶段，此时让当事人自行判别其租赁关系的合法性显然勉为其难；第二个阶段是拆迁行政主管部门主持调解及进行裁决阶段，而根据法律规定，合同是否违法无效，应当由租赁关系，则拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换，即在此情况下只能裁决产权置换调换。但被拆迁人与房屋承租人未能解除租赁关系的原因比较复杂，其中 ...

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“小产权”房及其买卖的法律困境与解决

合同的效力。况且，决定合同效力属于法律的价值判断问题，只能由法律、行政法规作出安排，国家政策既不是强制性规定，也不是法律上的裁判规范吴彬，单位为南开大学法学系。【注释】 [1]北京法院调研报告大胆允许农村房屋产权流转[N].法制日报，2008-12-07。 [2]史尚宽.民法总论[M].北京：中国 ...

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