时，甲方以乙方尚拖欠物业公司的2000物业费，以及未提前1个月通知甲方不续租为由，拒绝接收房屋，并拒绝退还保证金。为此，乙方提起诉讼，要求法院 ，甲方也不得要求乙方必须履行该义务或者据此要求乙方承担违约责任。 对于第二个问题。由于法院在判决书中避而不谈该案的保证金是否属于担保法上的定金，而直接以原告 ...
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执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见（１９８８年１月２６日最高人民法院审判委员会讨论通过）１１８规定，出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在 的租赁合同，对承租人以前的违约行为主张合同权利，这种合同权即包括追索所欠租人，也包括行使合同解除权。 一、商品房预约合同（认购书）生效后， ...
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的房屋仅限于房产，不包括地产，公司不能接受蔡先生的要求。由此，一个要求退钱，一个要求卖房，双方协商不下，蔡先生诉诸法院。 一审法院经审理认为 规定：房屋所有权人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定： ...
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的房屋仅限于房产，不包括地产，公司不能接受蔡先生的要求。由此，一个要求退钱，一个要求卖房，双方协商不下，蔡先生诉诸法院。 一审法院经审理认为 ：“房屋所有权人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定： ...
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的房屋仅限于房产，不包括地产，公司不能接受蔡先生的要求。由此，一个要求退钱，一个要求卖房，双方协商不下，蔡先生诉诸法院。 一审法院经审理认为 ：“房屋所有权人出卖出租房屋，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。”最高人民法院1984年《关于贯彻执行民事政策法律若干问题的意见》规定： ...
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乡规民约一种“协议”，在涉及到钱的问题上，集体-村级组织有时代替个人决定其资产去向，将其转卖给其它的个人，并签署协议：转让房屋协议书甲方：村委会乙方：11组 显示，租佃土地通常以一年期为习惯起始，而且似乎事前并无具体明确的退租时限规定，否则为何明知地要被赎回，还要作播种准备？或者，即便有这种约定，也须 ...
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人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》(以下简称意见)第118条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下， ;《民通意见》第119条第1款规定：承租户以一人名义承租私有房屋，在租凭期间，承租人死亡，该户共同居住人要求按原租约履行的，应当准许 ...
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合同无效的，如果没有构成附和的装饰装修物由承租人拆除造成的损失。比方说，承租人租了房子，租赁合同无效，出租人当时是同意装饰装修，但装饰装修物没有构成附和，也 《关于贯彻执行＜中华人民共和国民法通则）若干问题的意见（试行）》第一百一十八条规定：出租人出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下， ...
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注意的问题因为实际情况的不一样也有所不同，但总结起来需要大家注意的问题主要有以下几个方面：1.在租房时一定要看房东有没有房产证原件或购房合同原件，这是 ，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。5.租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者 ...
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使用的证明；⑵利用自用公房应递交房管部门的住改非证明；⑶租用经营房的应递交房屋租凭协议及出租方产权证明；8、经营范围须前置审批的项目，必须提交有关部门 1、城镇待业青年和其他无业人员，应持有劳动部门核发的待业证明；2、退、离休人员应持退、离休证，提前退休凭单位退休证明；3、辞退职（包括留职停薪）人员， ...
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